叶小忠右手捏着左手，抿嘴思忖着。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M


    片刻后，果断的开口。


    “买地，包括后面的拆迁、渣土和后期物业管理，这几块你们来做。


    土建方面，我看你们并没有好的案例，资质也没有。


    就算我同意，我的合作伙伴也不会同意给你们做的。


    下次吧。


    等你们发展起来了，有自己的施工队，有案例了，有资质了。


    下次合作的土建，我再包给你们做。


    怎么样？”


    他说的前面这几样，我们都有经验，也有队伍。


    土建我们不懂，也没打算去弄。


    有这些做，就很不错了。


    我和楚峰对视一眼。


    楚峰直接开始和对方谈价格。


    目前，最难的一关是买地。


    眼下还不是拆迁。


    叶小忠是需要把地买下来，然后等着上面来拆迁。


    同时，他还准备承接这个工业园的建设项目。


    到时候地是他的，他自己卖地，然后自己盖楼。


    买地挣一手；盖楼挣一手。


    分不同的公司去做这些事，他坐在后面收钱。


    事关这个工业园，他要大小通吃，吃干喝净。


    只是这些事不好弄，他得有人去替他分解任务，解决难题。


    这块地上面，住着很多原住民。


    有些人在那住了几代人了，有故土情结。发布页LtXsfB点￠○㎡


    而且土地上涉及到了两个村。


    这两个村民风都有些彪悍，不好相处沟通，内部还比较团结。


    叶小忠手下有个许金龙，就给叶小忠的酒吧看场子那个。


    那个人是花都本地人，叶小忠都没有找他去办。


    说明许金龙也是拿这些原住民没办法。


    这才跟我谈。


    有时候本地流氓还不好办些。


    左右都是熟人亲戚什么的，有的几代人都有交情。


    许金龙不敢下狠手。


    村里的土着们，高低不肯卖地。


    那么，叶小忠的事就推不下去。


    眼下，时间紧迫，叶小忠得尽快把土地拿下来。


    拿的地越多，后面拆迁的时候，他赚的越多。


    要是时机一错过，后面工业园规划公布出来，叶小忠就赚不到钱了。


    楚峰问对方买地的价格预算。


    叶小忠报出来了自己的预算，买地费用3500多万。


    楚峰用手机计算器按了按，鼓捣一阵后，把手机给我看。


    他简单估算出了一个利润。


    500多万。


    也就是说，把这3500万给我们的话。


    我们去操作买地，按照楚峰预估，我们只能赚到500多万。


    我有些不满意，板了板脸。


    “这么大一片土地。


    叶老板就给三千多万。


    低了点。


    兄弟们没啥空间了。”


    楚峰为难道。


    叶小忠眯笑着道：“我们看长远嘛。


    以后这个工业园的建设，还是我们集团承接下来做。


    这都谈好了的，到时候，有资格投标的就那么几家。


    最后这个工程肯定是我们集团拿。


    你们完全可以放心，后续的合作一定会有的。


    我说了，后面的拆迁，渣土，物业啥的，我都报给你们公司做。


    那可是一笔大生意啊。


    不要只看眼前嘛。”


    楚峰低着头，掏出烟抽着，没搭话。


    李楚峰没强调困难，直接就议价。


    这表明我们有充分的信心，从这些原住民手里，把这块地买下来。


    此时叶小忠已经意识到了这一点。


    知道找对人了，就不肯放弃。


    于是看向我：“陈老板，你说我讲的有没有道理？


    我们投资很大的。


    前期这几千万垫进去，还不知什么时候能收回来。


    你也知道，上面的人做事很慢的。


    从规划用地，到项目落地，那不知道要拖多久。


    我们的资金也是有成本的。


    而且，还有个万一。


    万一这工业园不做了，这些钱就白砸了。”


    做生意的人，一开口就让你为难，答应不答应都难。


    我干咳两声，正色的看着楚峰。


    “阿峰啊，你看看，这事到底能不能搞。


    能搞，就少要点也没事。


    我们就当交个朋友了。”


    李楚峰低着头，艰难的摇头：“山哥，算起来是有500个的利。


    可是这里头的风险成本我还没算进去。


    买地和拆迁，那都是逼人把房子把地腾出来。


    这事搞不好就要出人命的。


    一条人命，这500万可能就亏掉了。


    那么大面积，要动员那么多人家。


    这500万的利，搞不好还得亏。


    我.....我的意见，还是别做了......


    生意是生意。


    朋友是朋友。


    咱们要是做亏了，朋友都做不成了。


    所以，山哥，这个价格，我不建议接。


    还是请叶总另请高明吧。”


    两个人精在那里博弈。


    其实这买卖，李楚峰想做。


    就是嫌弃钱少了。


    他估算的500万是市场行情。


    我们的兄弟出马，还能压下一点，低价买地，不卖就弄他们。


    照我估计，利润应该在700往上。


    只是到了这一步，能多争取就多争取。


    对方在判桌上稍微一松口，就能让公司多赚很多。


    我们在谈判桌上一松口，就能让对方节约很多。


    一个松口，可能就是几百上千万的数字。


    李楚峰果真是成熟起来了，历练到位了。


    知道我是给他信号，叫他抬价格。


    叶小忠翘起腿，两手撑在沙发扶手上，咬咬嘴唇，眼神犀利的看着楚峰。


    “阿峰，那你说，多少你能接这事？”