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第284章 舒居要做中介业务?

    当课程表用户突破千万的消息传到了今日资本,徐欣暂停了晚上的跨国会议。发布页LtXsfB点¢○㎡


    她站在恒隆广场的玻璃幕墙后,看着高楼下川流不息的车流,突然笑出了声。


    “这小子”


    虽然早就知晓课程表破千万已成定局,可真当这里程碑的一幕出现,她还是不受控制地松了一口气。


    这两年,鬼知道她承担了多少压力。


    今日资本作为美元资金,主要的LP(有限合伙人)均来源于国际资本,有耶鲁大学的教育基金,也有英国政府基金。


    可她这两年交出来的业绩是什么?


    中华英才网对赌失败,损失过亿美元。


    真功夫创始人之争,现在闹出了挪用公款罪,搞不好董事长还要进去踩缝纫机。


    赶集网,因为创始人婚姻问题,现在上市遥遥无期。


    要不是有个晶东和土豆撑着,估计这些LP早就清算退出了。


    幸好这个关键时期,课程表出现了。


    根据市场部的推算,当课程表注册用户达到千万级别时,基本上就锁定了高校社交入口。


    而国内高校社交一直都得不到重视,即便是企鹅,也从未深入的了解过高校社交。


    当然校内网目前还是校园社交的霸主,可因为过早地商业化,再加上它的社交方式是公开展示,对于现在的大学生来说,缺乏私密沟通的社交其实已经是日薄西山了。


    就不提它还因为改名导致了它的口碑出现了断崖式下滑。


    而课程表则刚好填补上了校内网留下的空缺。


    “这个王卓还真是会挑时间”


    徐欣对着窗外感叹道。


    会挑时间的王卓,在5月27日上午,正式对申城商学院开放了2.0版本app更新。地址发布邮箱 LīxSBǎ@GMAIL.cOM


    全新版本,不仅可以支持一键加入班级群聊,还可以通过自由搭配建群。


    同时在校园模块里,还上线了校园摆摊功能。


    虽然商学院就这么两三千app用户,可这么多功能放开后,还是瞬间引爆了校园bbs。


    “王总,我可以把你拉进我们女生宿舍群聊吗?都是美女哦”


    “王总,请问头像下个版本可以更换吗?”


    一时之间,申商的bbs上,出现了不少喊话的声音。


    有的是发自内心传达意见,也有不少乐子人想调戏一下本校的风云人物。


    “服务器那边怎么样?”


    王卓在申商一边看校内的反馈,一边给蒋玉宁打去电话。


    “直线上升,目前已经开启了5台,还有5台在备用”


    “果然聊天软件就不是普通人能玩的,这才两三千人就需要这么多台服务器”


    “嗯”


    挂了电话,王卓默默念叨着。


    一台服务器大概可以撑住300人同时聊天,按照自己先前的预估,课程表如果全面推开,大概app用户应该在500万左右,按照日活用户25%的行内评价比例计算,也就是说一天差不多125万人使用。


    再按照在线峰值20%统计,最高同时在线人数应该在25万人左右,这就需要服务器800台。


    这课程表支付授权费上限只有5000万,这特么还不够买硬件的。


    毕竟之前可以使用二手设备,现在要是再使用二手服务器,万一出问题了,就是大事了。


    虽然破千万的用户确实值得开心,可这服务器的阴霾还是怪让人头痛的。


    下午,王卓接到了老王的电话,知道有事要谈,便跟谢平平打了声招呼,来到了舒居。


    “爸,姐,刘总”


    王卓刚抵达舒居,就见到了老王他们已经提前过来了。


    “坐,有事要跟你商量”


    “王总,我这边就先出发了”


    刘总等王卓坐下后,点了点头,便连忙起身离开了办公室。


    王卓疑惑地看着几人,不知道他们的意思。


    “刚跟刘总聊完了,他还有事,要赶去金陵”


    “哦”


    “舒居今年上半年的数据你看了没?”


    “还没呢?之前不是听娅姐说还可以嘛”


    王卓回道。


    “截止上周,舒居三大片区总共租箱间,新生产的集装箱有2万间,主要是华北华中区域生产的比较多”


    “那老舅不得开心死呀”


    “呵呵,开心个屁,他那边收的押金都砸到生产上面了”


    “现在动不动就是申请扩大生产”


    “哈哈”


    见老王语气不是真的生气,王卓顿时哈哈大笑。


    “小娅,先说正事吧”


    “账上截止到现在,押金大概有5个多亿,这次以舒居的名义在申城购置了110套房产,花了1.5亿”


    “什么?”


    魏娅还没说完,王卓就发出惊叹。


    魏娅瞪了他一眼,继续说道。


    “目前申城持有房产为168套,均为小户型,总共投入资金2亿”


    “鹏城公司持有房产87套,花费金额为7000万,户型跟申城差不多”


    “另外羊城和京城各持有40套,总共花费9000万”


    “这是现在舒居在一线城市所持有的全部房产”


    魏娅刚将数据汇报完,王卓便立马插话道。


    “爸,这些房子都抵押了吗?”


    “目前有一部分是抵押状况,大概有30套,抵押率维持在10%左右”


    “那账上还有多少押金?”


    确认大部分都没抵押,王卓松了口气,毕竟现在的房价抵押是真不合适。


    等再过两年,估计抵押出来的资金都能有好多个亿了。


    “公账上还有不到4个亿,私帐有2个亿,扣除运营资金,能动用的在4个亿”


    听魏娅这么详细的报出数据,王卓怀疑老王是不是准备全部梭哈买房产了?


    “爸,这次你喊我过来,不仅仅是听数据的吧?”


    “嗯,喊你过来是想问问你,房产租赁,你认识的那些机构有没有涉及这块的”


    王建国此时才将自己的打算问了出来。


    “啥?”


    王卓不解地看向魏娅,对于融资,他相信肯定是魏娅跟他普及的。


    “小卓,你爸的意思,是想再购置一批房产,等规模上来了,开始进入房产中介领域”


    魏娅解释道。


    “可是也没必要都自购吧?”


    王卓还是不能理解老王的操作。


    “根据我的观察,再加上昨晚我跟魏总的确认,短时间内国内房价刹不住车,还得涨几年”


    “魏总他们建工的标都投不过来,光长三角的业务,就够他们忙到三年后了”


    王建国也有自己的渠道,除了常规的分析外,他主要还是跟建筑行业打交道的多,通过平时聊天,他已经知道了不少内幕。


    “爸,你就因为这些小道消息,就敢下定结论?”


    王卓当然知道房地产还要狂奔好几年,可你就这么大咧咧地说出来,不知道的还以为你才是重生的呢?
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