方恒听着苏易的话，虽然理解不了苏易为赶时间，竟然不还价的逻辑，但还是认真回答起来。地址发布邮箱 LīxSBǎ@ＧＭＡＩＬ．ｃＯＭ


    “苏先生，请喝茶。”


    柳叶媚此时端着一杯冒着热气的茶，放在苏易面前的会议桌上，一脸媚笑的说道。


    “谢谢。”苏易看着柳叶媚只是点头笑意的说道。


    “苏先生，还有什么我能帮忙的吗？”


    苏易看着一脸热情的柳叶媚，然后看着一脸尬笑拘束的方恒，内心不由的为方恒摇了摇头。


    柳叶媚一看就是个很机灵的女人，柳叶媚内心打的主意苏易也一清二楚。


    无非就是想趁机参与到方恒的这笔订单，分方恒的佣金。


    看着方恒的表情，苏易笑着说道：


    “不用劳烦柳小姐了，有方恒在这就可以。”


    “方恒，抓紧把合同拿过来，再给这个邮箱发一份电子版。”


    苏易说完，在桌上的纸上写了光华集团投资部的邮箱，递给方恒。


    然后拿起手机给许海峰发了个短信，安排公司法务商务专门审查合同事宜。


    看着方恒出去准备合同，不再理会柳叶媚，端起茶杯吹着热茶慢慢的喝着。


    柳叶媚看到找不到机会，于是走出会议室。


    “苏先生，这是购房合同，您看看是否有需要调整的。”


    “电子版合同，方恒已经在安排发送了。”


    片刻之后，方恒的主管董志涛拿着一份合同走进会议室，递给苏易说道。


    苏易接过合同，看着殷勤的董志涛，只是笑的点了点头。


    翻着合同的关键页，土地面积、建筑面积和价格都很清楚，包括院内的装饰、家具和花草都列的很清晰。地址发布邮箱 LīxSBǎ@ＧＭＡＩＬ．ｃＯＭ


    “苏先生，电子版已经发出去了。”


    “您看看有什么异义的地方吗？”


    此时方恒走进会议室，坐在苏易对面的董志涛边上说道。


    苏易微笑的把合同放在桌上，笑着说道：“我大致看了下没什么问题，稍等会我商务同事确认就可以签署了。”


    “但是佣金的比例有点疑问。”


    苏易已经很久没有自己签合同了，不过这房产是落在私人名下，而不是公司名下。


    “苏先生，您说。”董志涛在边上连忙说道。


    “董主管，你们合同里写的佣金3.5%，是可议的吗？”


    苏易指着桌上的合同，想起刚才合同里写的3.5%的佣金，由买方负责。


    京都的房地产市场，房产买卖和租赁业务大多情况下，都是买方承担中介费用。


    但是在华夏很多地方的中介费用，有卖方负责，也有买卖双方平摊。


    例如隔壁津市，中介费用当地习惯，多数是买卖双方均摊。


    这是约定俗成的习惯，实际和当地房地产的购买需求有关系。


    京都的房产不缺买家和租房人，所以一直是卖方市场。


    但是十多年后，华夏房地产从辉煌走到一个瓶颈期。


    就连京都房地产业开始下行，供需关系发生了改变，买卖双方的中介费的支付方式也开始发生变化。


    “苏先生，这个佣金是我们公司标准的，不管多大的交易一直是这个比例。”


    “在整个交易中，我们万德城公司会全程服务到底，完全不需要您有任何操心的地方。”


    董志涛看着苏易的表情，似乎有一些不满意的地方，也担心这笔合同临时出问题，于是连忙转口说道：


    “苏先生，如果您今天签合同购买的话，我可以向总公司申请减免0.5%的佣金。”


    “苏先生，这是我能做主的最大范围了。”


    董志涛说完，看着苏易的表情没有变化，转头看向方恒使了使眼色。


    方恒看到主管的眼神，马上反应过来说道：“苏先生，我们分部最低的确是3%的佣金，如果还要降的估计要向总部申请。”


    方恒的话，把董志涛气的半死，眼神看着方恒都快冒火了。


    这不是等于告诉苏易，这佣金还能降，只是要找总部谈。


    一般客户这种情况，十有八九今天签不了合约了，会让他们找总部协商好佣金再来签合同。


    这么大笔的交易，哪怕佣金再降0.5%的那也是几十万的资金。


    苏易听着方恒的话，内心笑了笑。


    眼神看向表情有点苦瓜脸的董志涛，内心更是笑的有点开心。


    苏易有时候想，人太聪明也不是好事。


    因为你能看到发生在眼皮底下，总能出现一些有趣的事情。


    方恒说完话，眼神看到主管的表情，似乎反应过来自己可能说的不对，于是又绕头说道：


    “苏先生，我们总部佣金也只有特殊情况才会降低，一般的交易都是最低3%。”


    董志涛眼神中的火花四射，都想上去揍方恒。


    越解释越完犊子，也不知道是不是故意的。


    苏易看着方恒和董志涛的表情，笑着说道：


    “小方，好了，我知道了，就按照3%来吧。”


    “苏先生，你听说我.....啊，3%，好好好。”董志涛话说一半，发现苏易是说同意3%佣金，于是马上转口说道。


    此时苏易的手机短信响起来，苏易随手拿起手机看了下短信，是许海峰发来了，描述合同没什么问题。


    商务和法务主要会审查合同的责任和一些漏洞。


    “行吧，没问题，签合同吧。”


    不到三分钟，苏易把合同签完，双方约定了一周内付款。


    “小方，这次谢谢你了。”


    苏易临走的时候，笑着拍了拍方恒的肩膀笑着说道。


    “苏先生，您太客气了，我应该谢谢你，这次佣金我能拿不少呢，要不我今天请您吃个饭吧。”


    苏易听着内心笑起来，销售当着买主说佣金，方恒还真是老实孩子，看着边上的董志涛，苏易笑着说道：


    “哈哈，小方，今天可不行，我还有事，要不下次我再来，你请我吃饭吧。”


    “董主管，小方的佣金可不能少，要不我可不好意思吃他这顿饭。”


    董志涛听到苏易的话，马上就明白了苏易的意思，连忙点头道：


    “苏先生，您放心，佣金肯定会一分不少到方恒手里。”


    “董主管，你不错，以后我们还有机会合作的。”苏易笑着说道。


    方恒一路把苏易送到史家胡同的停车的地方，然后再返回公司。


    “方恒，等会中午一起吃饭么。”方恒刚进院子，李青热情的走上来说道。


    “方恒，晚上我们分部给你开庆功宴。”


    方恒应付完热情的李青，刚进办公室就主管笑着迎上来说道。


    方恒感受到同事的热情，内心盘算着巨额的个人佣金抽成，刚坐下看着电脑里柳叶媚的消息：“方恒，周末有时间吗….."