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第42章 大刀阔斧

    清晨,刘楚站在汉服馆前的空地上,打开系统界面:


    "展示江南风情街设计图。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M"


    一片蓝色光幕在眼前展开,3D投影逐渐成型:


    "江南风情街总长280米"


    "建筑面积4800平方"


    系统详细展示规划:


    "商铺布局(共24间):


    - 茶馆×2(各120平)


    - 古风酒肆×2(各100平)


    - 点心铺×3(各80平)


    - 绸缎庄×2(各100平)


    - 首饰铺×2(各60平)


    - 古玩店×2(各80平)


    - 扇子铺×2(各60平)


    - 书画斋×2(各80平)


    - 香料铺×2(各60平)


    - 糕点铺×3(各80平)


    - 杂货铺×2(各60平)


    - 预留商铺×2(各80平)"


    "公共设施:


    - 公共卫生间×4(男女分开)


    - 休息长廊×6


    - 观景亭×4


    - 垃圾收集点×4(隐蔽设计)


    - 路灯、座椅等配套设施"


    系统特别提醒:


    "建议沿街开凿人工河:


    - 宽度:3.5米


    - 深度:1.2米


    - 总长:260米


    - 配套:4座石拱桥


    这样能完美还原江南水乡风貌"


    "总投资预算:400万点


    - 建筑主体:280万


    - 内部装修:80万


    - 人工河:40万"


    "预计施工周期:3天"


    "开业后预期日收入:15-20万点"


    刘楚仔细观察着每个细节:


    "人工河确实必要..."


    "这些店铺都由系统经营?"


    系统解释:


    "是的,所有商铺由系统经营"


    "收入全部转化为系统点数"


    "保证最地道的江南风情体验"


    刘楚点点头:


    "确认开工!"


    "这条街,一定要成为最地道的江南风情街!"


    刘楚来到入园口附近,看着那片客栈别院区域:


    "系统,我要在这里建一座大型古风客栈。发布页Ltxsdz…℃〇M"


    "要能同时容纳三百人用餐住宿。"


    系统立即展示三套方案:


    "方案一:徽派大院


    - 占地面积:3200平


    - 三进四合院布局


    - 主楼三层,客房82间


    - 大堂可容纳200人同时用餐


    - 四个包厢,每个可容30人


    - 投资:320万点"


    "方案二:江南园林式


    - 占地面积:3800平


    - 依山傍水,错落有致


    - 主楼双层,别院式客房90间


    - 水榭餐厅可容纳180人


    - 六个包厢,每个可容20人


    - 小桥流水,园林点缀


    - 投资:380万点"


    "方案三:岭南大宅


    - 占地面积:3500平


    - 骑楼式建筑群


    - 主楼四层,客房86间


    - 中庭餐厅可容纳150人


    - 八个包厢,每个可容15人


    - 通风采光极佳


    - 投资:350万点"


    刘楚仔细对比着三个方案:


    "系统,给我详细说说它们的优缺点。"


    系统详细分析:


    "徽派大院:


    优点:


    - 气势恢宏,最适合门面


    - 餐厅容量最大


    - 投资最低


    - 最适合举办大型活动


    缺点:


    - 私密性较差


    - 园林景观较少


    - 餐饮收入占比过大


    江南园林式:


    优点:


    - 环境优美,最适合度假


    - 客房数量最多


    - 私密性最好


    - 园林景观增加游览价值


    缺点:


    - 占地面积最大


    - 投资最高


    - 维护成本较高


    岭南大宅:


    优点:


    - 通风采光好


    - 包厢数量最多


    - 建筑特色鲜明


    - 维护成本最低


    缺点:


    - 与园区整体风格不符


    - 餐厅容量较小


    - 园林景观较少"


    刘楚思索片刻:


    "我们这是动物园,不是度假村..."


    "但游客体验也很重要..."


    "系统,江南园林式的设计图给我详细展示一下。"


    系统展开江南园林式客栈的3D投影:


    "整体布局分为四个区域:


    一、主楼区(前院):


    - 双层建筑,飞檐翘角


    - 一层为前台大堂、茶室


    - 二层为棋牌室、休息区


    - 门前假山水池,种植碧桃


    二、餐饮区(中庭):


    - 水榭式餐厅,可容纳180人


    - 六个独立包厢,临水而建


    - 环形回廊连接各处


    - 中央水池养锦鲤


    - 垂柳点缀,格外清幽


    三、客房区(后院):


    - 90间客房,分散布局


    - 标准间60间(40平米)


    - 豪华套房20间(60平米)


    - 家庭套房10间(80平米)


    - 每间都带独立庭院


    - 竹林环绕,私密性强


    四、园林区(贯穿全境):


    - 曲桥流水,假山点缀


    - 四季花木,错落有致


    - 八个观景亭,分布各处


    - 石板小径,通达各处


    - 夜间景观照明设计


    预计日收入:


    - 客房:8-12万点


    - 餐饮:5-8万点


    - 其他:2-3万点"


    刘楚看着投影:


    "这设计确实不错..."


    "就是投资有点大..."


    刘楚看着投影沉思片刻,最终做出决定:


    "系统,就选江南园林式方案。"


    "理由如下:


    第一,和我们的江南风情街风格统一


    第二,私密性好,适合家庭游客


    第三,园林景观能增加游览价值


    第四,客房数量最多,收益最稳定"


    系统确认订单:


    "江南园林式客栈


    总投资:380万点


    施工周期:4天


    是否确认开工?"


    "等等,"刘楚突然想到什么,"能不能做点改动?"


    "请说。"


    "我要把水榭餐厅改成双层的:


    - 一层保持原样,180人


    - 二层再加6个大包厢


    这样能满足更多团队客人"


    系统计算:


    "修改后预算:420万点


    施工周期不变


    预计日收入提升到:


    - 客房:8-12万点


    - 餐饮:8-10万点


    - 其他:2-3万点"


    刘楚点点头:


    "就这么定了!"


    "对了,客栈名字..."


    "就叫''清月山庄''吧。"


    "叮!方案确认!"


    "清月山庄项目正式启动!"


    刘楚坐在办公室里,开始盘算账目:


    "系统,结算一下现有点数。"


    系统立即显示:


    "当前总点数:24,735,000


    已投资项目:


    - 江南风情街:4,000,000点


    - 清月山庄:4,200,000点


    剩余点数:16,535,000点"


    刘楚满意地点点头:


    "还剩一千六百多万..."


    "接下来要建设:


    - 小熊猫馆:150万


    - 穿山甲馆:180万


    - 棕熊山地乐园:250万"


    "系统,这些场馆建好后..."


    "还能剩多少?"


    系统计算:


    "三个场馆共需:5,800,000点


    建成后剩余:10,735,000点"


    "一千多万点数..."刘楚沉思道,"还得给其他动物建新家..."


    "这钱得省着点花。"


    系统提醒:


    "不用太担心"


    "江南风情街和清月山庄建成后"


    "每日收入会大幅提升"


    "预计日均可增收30-40万点"
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