早上九点多，正是中介们开始一天忙碌的时候。地址发布邮箱 LīxSBǎ@ＧＭＡＩＬ．ｃＯＭ


    当王敢那辆曜石黑的宝马7系在门口缓缓停下时，店内所有人的目光几乎同时被吸引了过去。


    “我靠！是宝马7系顶配！”一个年轻的男中介低声惊呼。


    “看车牌，还是新车！这绝对是大客户啊！”另一个经验老到的中介眼睛放光。


    一时间，店内的气氛变得有些微妙。


    几个原本在打电话、整理资料的店员，都下意识地停下了手中的活计，眼神瞟向门口。


    如同嗅到血腥味的鲨鱼，准备随时扑上去抢单。


    车门打开，王敢迈着从容的步伐走了下来。


    一身剪裁合体的休闲装，手腕上间金蓝盘的劳力士日志型在阳光下熠熠生辉。


    更不用说他那张年轻英俊，却带着一丝沉稳的脸庞。


    “都别跟我抢！这个客户是我的！”一个清脆果断的女声响起。


    只见一个身材高挑、穿着职业套装，显得干练利落的年轻女中介。


    已经抢先一步，踩着高跟鞋“哒哒哒”地迎了上去，脸上带着职业而热情的微笑。


    “先生您好，欢迎光临爱家地产！我是客户经理丛婧，请问有什么可以帮到您？”丛婧的声音甜美，态度不卑不亢。


    被她抢了先的几个男同事，只能悻悻地站在原地，小声嘀咕：


    “又是丛婧这丫头，手脚也太快了！”


    “没办法，谁让她长得漂亮，业绩又好呢。”一个与丛婧素来不和的女同事酸溜溜地说道。


    “不过这种开豪车的年轻小帅哥，多半是来租个小公寓玩玩的，能有多大油水？”


    丛婧自然听到了身后的议论，但她毫不在意。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M


    全部注意力都集中在了王敢身上。


    直觉告诉她，这位客户不简单。


    王敢打量了一下丛婧，见她虽然年轻，但眼神清亮，透着一股机灵劲，第一印象还不错。


    “我想在秣陵工大附近买套房子，自住。”王敢开门见山地说道，强调了“自住”二字。


    丛婧心中一喜，买房自住的客户，需求通常更明确，成交意愿也更强。


    她连忙将王敢请进VIP接待室，亲自给他倒了一杯上好的龙井茶。


    “王先生，您对房子有什么具体要求吗？比如面积、户型、预算大概是多少？”


    丛婧拿出平板电脑，准备展示房源。


    王敢呷了一口茶，沉吟道：“首先，位置是第一位的。必须在秣陵工大步行十分钟以内，太远了就失去意义了。


    小区环境要好，安静，安全，物业管理要靠谱。


    面积嘛，一百平米左右就够了，两房或者小三房。


    主要是放些东西，平时课余时间能有个地方休息，不需要太大。


    精装修，能拎包入住最好。


    预算方面，只要房子合适，不是问题。”


    丛婧听着王敢的要求，迅速在系统中筛选房源。


    步行十分钟以内，这个范围其实不大，而且还要是高档一些的小区，选择就更少了。


    她很快调出几个符合大致条件的房源资料，包括照片、户型图和基本信息，展示给王敢看。


    第一个是“翰林雅苑”，距离秣陵工大南门大约七八分钟步行路程。


    丛婧介绍道：“王先生，这个‘翰林雅苑’是目前大学城这边品质比较高的小区。


    您看这套，98平米的两房，精装修，业主出国急售……”


    王敢仔细看了看照片和资料。


    照片上的装修风格有些老气，家具也显得陈旧，而且窗外对着另一栋楼的墙壁，采光似乎不太好。


    他微微皱了皱眉：“这个装修我不喜欢，而且看起来有点压抑。”


    丛婧心中一紧，连忙切换到下一个房源：“那您看这个，‘书香门第’小区，距离北门步行大概九分钟。


    这套是110平的小三房，开发商统一的精装修，现代简约风格……”


    王敢看着照片，这套房子的装修倒是还可以，但户型图显示客厅是暗厅。


    只有一个小窗户朝北，通风采光堪忧。


    而且小区看起来有些年头了，绿化也一般。


    “这个户型不太好，客厅太暗了。”王敢再次摇头。


    接连看了四五个房源的资料和照片，王敢都不是很满意。


    要么是位置稍远一点点，超出了他“步行十分钟”的红线。


    要么是小区环境一般，楼龄较老。


    要么是户型奇葩，装修过时。


    他今天急着去兑奖，实在没耐心一套套实地去看房。


    “就没有更新一点、品质更好一点、户型和装修都过得去的小区吗？


    就在学校旁边，步行五六分钟那种。”


    王敢有些不耐烦地问道。


    他知道这种核心地段的好房子通常很抢手，但没想到这么难找。


    有钱还送不出去，真是晦气！王敢准备下次换家中介。


    丛婧额头渗出了一丝细汗。


    她知道这位客户的要求看似简单，实则非常精准且挑剔。


    步行十分钟，对于习惯开车的人来说可能觉得无所谓，但对于真正想图方便的学生或者教职工来说。


    却是实实在在的硬性指标。


    而且，越靠近大学核心区，房源越是紧张。


    尤其是品质好的新房或者次新房。


    “王先生，非常抱歉，目前系统里完全符合您所有要求的，尤其是‘步行十分钟内、高品质、新房或次新房’这个组合条件的，确实不多。”


    丛婧有些为难地说，“靠近学校核心区域的，要么是一些老旧的教职工宿舍。


    要么就是一些早年开发的小区，品质和物业可能达不到您的要求。


    新建的高品质楼盘，大多会稍微外扩一些，步行距离可能会略微超出。”


    王敢眉头锁得更紧了。


    他不想浪费时间，在看一些不符合心意的房子上。


    今天的主要任务是兑奖，买房只是临时起意，但如果找不到合适的，他宁愿暂时不买。


    “这样吧，”王敢站起身，“你再帮我仔细找找，看看有没有那种业主私下放盘，还没来得及挂网的优质房源。


    或者是有什么新盘即将开售的内部消息。


    重点还是位置，步行十分钟是上限，越近越好。


    如果实在没有，那就算了。”


    他看了一眼手表，已经快十点了，不能再耽搁了。


    丛婧见王敢似乎有些失望，急忙说道：


    “王先生，请您留个联系方式。


    我马上发动所有渠道，包括我们门店其他同事手上的私盘，以及一些合作开发商的关系，帮您重点留意！


    一旦有符合您要求的房源，我第一时间通知您！”


    她知道，这种有明确需求且不差钱的客户，一旦抓住，就是一笔大单。


    即使今天没有立刻成交，也绝对不能轻易放弃。


    王敢想了想，留下了自己的手机号码：“行，有合适的再联系我。”


    说完，他便转身离开了“爱家地产”。