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第633章 卖掉魔都房产,全仓简爱!

    “当然要继续。地址发布邮箱 LīxSBǎ@GMAIL.cOM”


    “而且这次不能只开二十家。”


    “要开就多开一些!加快抢占市场的速度!”


    林楚瑶虽然也同意自己堂哥的说法,不过她很快想到了一个问题:


    “你说加快开店速度,我是赞成的,但是钱从哪里来?”


    说着,她看向林晚晚:


    “姐,你怎么看?”


    林晚晚轻轻点头:


    “开肯定是要开的!”


    连两人都明白,得加快开店的速度,林晚晚又怎么会不明白呢?


    她思考片刻,这才开口:


    “确实可以继续扩大规模了。


    第2轮我这边打算再投入500万。”


    投完这轮,林晚晚手里就剩下不到100万了。


    如果是普通的投资,这样奋不顾身的下注,风险确实很高。


    不过,眼下简爱一片欣欣向荣,投的越多,只会挣的越多。


    而且等这500万的投资全部落地,恐怕要不了多久就得开始真正的天使轮投资了。


    毕竟,她手里已经没有更多的流动资金可以投入市场。


    如果不想简爱的发展趋势突然中断,那就只能够向外融资了。


    听到林晚晚想要再投500万,旁边的林嘉凯迟疑了,好一会吞吞吐吐的开口:


    “晚晚·····我·····这·····”


    见他说了老半天,都没说出一句完整的话,旁边的林楚瑶有些不耐烦了:


    “哥,你到底想说什么?”


    听到林楚瑶的追问林嘉凯咬了咬牙,这才说出了自己的想法:


    “晚晚,要是你打算再投一轮,我能不能跟投一点?”


    林晚晚对于林嘉凯的想法并不算太过意外。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M


    毕竟明眼人都能看出,简爱就是一只会下金蛋的母鸡。


    不想投资,反而才是不合理的。


    林晚晚也没有吃独食的想法。


    钱是挣不完的,两轮下来,原本投入的400多万,早就已经翻倍了。


    而这才过去仅仅一个月。


    况且,拥有金手指的她根本不可能缺钱。


    让一些股份出去,让堂哥喝点汤,在林晚晚看来并没有什么不妥。


    想到这里,她爽快答应:


    “当然没问题!你想投资多少?”


    林嘉凯咬了咬牙:


    “这得看晚晚你愿意我投多少。”


    他心里并不敢抱太大的期望。


    简爱的营收情况实在太好了,现在跟着投资基本上等于白捡钱。


    虽然双方是从小玩到大的血亲,但是亲兄弟还明算账,何况只是血亲。


    林晚晚思考了一下,才给出一个区间:


    “要是你真的要投,那么我给个300万的上限吧!”


    听到林晚晚居然给了300万的投资份额,林嘉凯心中一阵感动。


    “那如果可以,我能投220万吗?”


    听到这个数字,旁边的林楚瑶顿时惊了:


    “哥,你手里怎么会有220万?”


    由不得她不吃惊,在林楚瑶看来林嘉凯也不过是大她七八岁而已,手里居然有200多万。


    旁边的林晚晚倒不怎么吃惊。


    前些年,互联网可是相当的红火。


    作为魔都大学计算机系毕业的高材生,在魔都做程序员的林嘉凯,工资就不可能低。


    虽然林晚晚并没有询问对方具体的收入,但基础的年薪最少也是30万起步。


    加上年终奖和各种奖金,一年有个40万收入也是正常的。


    林嘉凯毕业后大概吃了4~5年的互联网红利,光是这几年收入就有大概200万了。


    虽然后续两三年的行情不好,但是保证个基础的底薪还是能做到的。


    只要不大手大脚,存个200万完全不是问题。


    林嘉凯摸了摸头:


    “是这样的,前些天我已经把魔都那套房给卖掉了,卖了220多万。”


    “什么?”


    林楚瑶以为自己听错了。


    “哥,那可是你的房子!”


    “你怎么说卖就卖了?”


    林晚晚看向林嘉凯,认真询问:


    “你想好了?”


    “想好了。”


    “我留着它干什么?”


    “当初在魔都买房,是准备在那边工作、结婚、生活。”


    “可我现在连份像样的工作都找不到。”


    “房子空在那里,每个月照样还贷款、交物业费。”


    “难道留着它,证明我曾经在魔都混过?”


    林楚瑶被最后一句堵住,嘴里的劝说没能再出口。


    林嘉凯说的没错,要是以后不打算在魔都生活工作。


    那么一套1000多公里外的房子,对他来说确实就是个累赘。


    “既然房子已经卖了,那就投吧。”


    林晚晚没再劝。


    林嘉凯如今已经确定留在羊城,魔都那套房继续放着,只会占用现金。


    不过卖房投资和拿工资入股不同。


    前者一旦亏损,丢掉的可能是他过去七八年的积蓄。


    “晚晚,我先把话讲明白。”


    “我愿意投,是看好简爱,并非仗着亲戚关系占便宜。”


    “现在四十家门店,每个月保守净利润二十七万五。”


    “年度净利润大概是三百三十万。”


    “上一轮按六倍PE,这轮门店模型已经经过二次验证,估值理应提高。”


    他在三百三十万后面乘上七。


    【年度净利润:330万元】


    【估值倍数:7倍PE】


    【本轮投前估值:2310万元】


    “我按七倍PE入股。”


    林楚瑶扫过结果,马上按住计算器。


    “哥,你是不是傻?”


    “能少花钱,还主动往上加?”


    “按六倍和七倍入股,最后差不少股份。”


    “你闭嘴。”


    林嘉凯把她挤到旁边。


    “亲戚之间更该把账算明白。”


    “晚晚前面承担了绝大部分风险。


    现在门店已经挣钱,我拿着现成数据进来,还要求按上一轮低估值显然就不合适了。”


    “就按7倍来算吧!”


    林晚晚听完,心中有些欣慰。


    正常来说能有个6倍的PE,就已经证明投资者非常的看好,现在对方愿意出到7倍。


    就只能说明一个点,对方是确实没有占她便宜的想法。


    “就按六倍。”


    林嘉凯拧起眉头。


    “我刚才讲了,我愿意按七倍。”


    “我也听见了。”


    林晚晚敲了敲估值表。


    “可这轮融资还没对外,估值上涨缺乏第三方报价支撑。”


    “老店最近多出来的营业额,有一部分来自新店推广。


    四十家门店的稳定周期也才几天。”


    “拿七倍算,对公司有利,对你不公平。”


    “你担心占我便宜,我也不想占你便宜。”


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