“跨区域模型跑出来以后，无论如何你都得把材料先发给我。地址发布邮箱 LīxSBǎ@ＧＭＡＩＬ．ｃＯＭ”


    “我不要求你一定选公司，可投资部要有优先接触权。”


    “项目真有你说的价值，我会亲自帮你推。”


    林晚晚端起水杯。


    “可以。”


    “同等条件下，我肯定优先考虑公司。”


    “行，我记下了。”


    “项目成熟以后，先发给我。”


    眼看时间也不早了，该了解的东西也了解到了，林晚晚便准备起身结账。


    陈东压住桌上的账单。


    “这顿算我的。”


    “这怎么好意思？我把陈总喊出来，怎么能让陈总请？”


    陈东笑着摆了摆手：


    “不就一顿饭而已嘛，哪有让你请的道理！”


    “那我不跟领导抢。”


    两人在餐厅门口分开。


    陈东站在原处，目送林晚晚坐进车里，脑子里仍压着40这个数字。


    要知道林晚晚的假期，只有一个半月。


    哪怕是从放假的第1天开始就筹备，一个半月内想要开40家线下门店，都是一件相当离谱的事情。


    换成投资部其他员工，一个多月能把项目商业计划书改完，都能算效率不错。


    林晚晚却悄悄铺出了四十家线下店，还准备再开五十家。


    更麻烦的是，她在公司负责的项目也没落下。


    这种人真把项目递进来，投资部恐怕很难把它当成普通员工关联项目处理。


    陈东掏出手机，给助理发了一条消息。


    “查一下员工关联项目的三级复核流程，把最新版发我。”


    助理隔了几秒才回复。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M


    “陈总，哪位员工要推项目？”


    “先别问。”


    陈东收起手机。


    ·······


    车上，林晚晚也在思考后续的安排。


    简爱的第三轮扩张才刚开始。


    五十家新店完成选址、装修、设备安装，再跑出稳定数据，最少也需要一两个月。


    融资的事情压根不急。


    以她前面几个项目的业绩，就算这段时间整个项目组全部躺平，公司也不会有什么意见。


    可真这么干，未免太蠢。


    成绩是成绩，态度是态度。


    刚做出一点业绩便搞特殊，领导嘴上不提，心里肯定会有不满。


    况且，她现在只不过是个小小的S6，还没有高到可以无视公司规则。


    偶尔摸鱼个10天半个月，旁人或许不会说什么，但是两个月就有点太离谱了。


    该做的项目依旧要做。


    只不过最好找个规模不大、资料齐全、尽调周期短的项目。


    如果能在2~3个月内结束，那就更好了。


    洗完澡，她打开公司项目库，完成指纹和人脸验证。


    【当前可认领项目：157项】


    【A级项目：19项】


    【B级项目：41项】


    【C级及以下项目：97项】


    林晚晚先把C级项目全部筛掉。


    这种项目要么商业模式存在硬伤，要么创始团队不完整。


    少数能挣钱，却没有扩大空间。


    投资部门不是银行。


    公司要的不是几年后收回本金，而是能够成倍增长的股权。


    A级项目很快就出现在屏幕上。


    十九个A级项目铺满屏幕。


    林晚晚逐个翻了过去。


    【智鲜冷链供应链升级项目】


    【拟融资金额：4000万】


    项目本身还算过得去，可涉及仓储、运输、食品安全以及上下游供应。


    没个一年半载，恐怕都不会看到什么成果。


    下一个项目是医疗影像识别。


    报表很漂亮，技术团队也很完整，其中负责带队的甚至是业内的大拿。


    可医疗项目的合规审核一向麻烦，一趟审核下来短则10天，长则一个月。


    要是不合规，打下来重新复核，又得重新走一遍流程。


    一旦选了这个项目，接下来的两年内怕是都只能耗在这个项目里面了。


    她继续往后翻。


    十九个A级项目里，确实有几个勉强能做。


    可评级越高，融资规模越大，审核流程也越长。


    林晚晚直接关掉A级项目列表。


    很显然，a级项目并不符合她现在的需求。


    她打开B级项目别表，从上往下翻了过去。


    社区无人洗衣房、宠物上门护理、企业考勤软件……


    这些项目的体量都不算大。


    几分钟后，一份项目资料停在屏幕中央。


    【项目名称：简居24小时自助酒店】


    【现有合作门店：18家】


    【完成改造客房：580间】


    【近三月平均入住率：43.7%】


    【近三月复购率：18.6%】


    【拟融资金额：800万元】


    【项目评级：B级】


    所谓共享钟点房，并非由平台自己拿楼开酒店。


    简居主要整合市场上的单体酒店和民宿，将其中一部分房间进行无人化改造。


    顾客可以在手机APP上预订两小时、三小时、六小时或者整晚。


    到店以后通过身份证和人脸识别完成登记，再由系统下发智能门锁密码。


    保洁同样由平台统一调度。


    酒店不用额外安排前台，平台则从每笔订单中抽取服务费。


    商业模式并不复杂。


    对酒店来说，空房多了一份收入。


    对平台来说，不用购买物业，也不用承担整栋酒店的运营成本。


    这个商业模式看着确实非常有搞头。


    情侣约会、临时休息、夜间候车、商务中转，全是稳定客源。


    可这个项目的问题同样明显。


    技术门槛不高，商业模式容易复制，扩张速度又受制于合作酒店。


    房源掌握在合作方手里，平台缺乏真正的定价权。


    哪家酒店生意好起来，随时可能收回客房自己运营。


    项目审核备注里，几个缺点已经被圈了出来。


    【品牌壁垒：较弱】


    【复制难度：低】


    【预期年化收益率：7%至9%】


    放在B级项目里，这份数据只能算平平无奇。


    它不会亏大钱，却也很难给投资人太大的收益。


    而且本身天然具有极强的局限性，房源越多，保洁、维修和监管成本越高。


    换成平时，林晚晚翻到这里便会直接关掉。


    可林晚晚却越看越感兴趣。


    简居八成以上的订单集中在晚上。


    主要用户年龄在二十二岁至三十五岁之间。


    用户最在意的三个标签分别是隐私、便捷和无需接触工作人员。


    这几项数据，和简爱的顾客画像几乎完全重合。