祝大家除夕快乐，团团圆圆!


    心想事成，马上发财！


    启元公司（集团）再次投资3亿美元，瞬间引起希春县和锦城及蜀省的一片震动。发布页Ltxsdz…℃〇M


    刚过完年，就拿到这么多外资投资，这对市里和省里来说是个非常好的开头，意义重大。


    这会促进蜀省的液晶面板的发展，促进蜀省的计算机发展。


    而其他县市区和地市则是羡慕不已。


    他们也在努力引进外资，但几乎没有像希春县这样，一次就引入3亿美的投资。


    要是这笔资金投到他们那里，他们那里将迎来飞速发展。


    羡慕之后，更多的地方则是行动起来。


    启元公司是香江的企业，他们也准备去香江招商引资。


    虽然可能没办法像希春县一样拉到上亿美元的投资，但能够拉个几百美元甚至是几千万美元也是好的。


    希春广场置业也开始了行动。


    启元公司出资25亿，志超集团出资15亿，希春集团出资10亿，其他股东筹集10亿，加上之前剩余的8亿，总共68亿 。


    成立明珠希春广场项目公司和鹏城希春广场项目公司。


    然后，花了13.5亿在明珠小陆家嘴拿地300亩，花10亿在鹏城扶田拿地，开启明珠和鹏城的希春广场。


    原本希春广场置业只计划开启明珠的希春广场。


    但鹏城听说希春广场要在明珠开建，也想建一座，就找到启元公司。


    启元公司在起步阶段得到鹏城的巨大帮助，无法拒绝。地址发布邮箱 ltxsbǎ@ＧＭＡＩＬ．CＯＭ


    而且，本来就计划明珠之后就建设鹏城的希春广场。


    等明珠和鹏城的希春广场开建以后，就启动京城的希春广场。


    这么做是为了吸引国内的大公司加入希春广场置业，投资希春广场项目，增加资金，启动更多的希春广场项目。


    启元公司只好说服其他股东，明珠和鹏城的希春广场同时开建，并出启动资金的大头。


    拿下土地以后，希春广场置业准备拿土地抵押在明珠和鹏城贷款，成立京城希春广场项目公司。


    在华光路拿地300亩，开启京城的希春广场。


    就在这个时候，夏润、北晨、引商和金泰几个国内的大公司找了上来，想要入股希春广场置业。


    几个股东商量了一下，同意夏润、北晨、引商和金泰加入希春广场置业。


    不过要求他们共同出资40亿才行。


    以便在京城CBD华光路拿地300亩，开启京城的希春广场，然后在锦城拿地。


    这样就不用贷款了，希春广场置业前期就没有负债了。


    而且，锦城希春广场也可以立项，把土地早早地拿下，兑现对省里的承诺。


    等希春县、明珠、鹏城和京城的四座希春广场建成开业，第五座锦城的希春广场的主体框架也建得差不多了。


    到时候就可以开启REIT融资，开启扩张之路。


    不过，接下来还要再引入一些大公司，把锦城希春广场的建设费用凑出来。


    这样，有了五座希春广场，希春广场置业的资产变得更多了。


    后面搞REIT才能融到更多资金。


    有了更多资金，希春广场才能快速扩张。


    很快，夏润、北晨、引商和金泰的资金就到位了一半。


    希春广场置业立即成立京城希春广场项目公司，花12亿在京城CBD华光路拿地300亩，开启京城的希春广场。


    至于锦城的希春广场，先成立项目公司。


    由希春集团先出资5亿拿下（总价9亿）在一环南路省体育馆旁边的300亩地。


    等后面再转让给锦城希春广场项目公司。


    为了筹集资金，希春集团向几家银行贷款了10亿。


    希春广场置业的一系列动作，引起一场轰动。


    在明珠和鹏城同步开启希春广场，紧接着又在京城开启希春广场，总投资102亿。


    这是一个非常大的手笔。


    国内的其他大公司也开始接触希春广场置业集团，想要加入其中。


    希春广场置业把希春县得、明珠、鹏城和京城的项目公司合并，成立了集团公司。


    然后成立REIT平台，方便后续的融资。


    其中，华夏外经贸信托、平稳地产基金、夏联股份和明珠乐永家电意向最强。


    经过几次谈判，希春广场置业集团同意华夏外经贸信托、平稳地产基金、夏联股份和明珠乐永家电加入。


    不过，他们要出资20亿。


    这样做也是为了抬高门槛，只让有实力的大企业加入，过滤掉那些实力不行的企业。


    华夏外经贸信托、平稳地产基金按、夏联股份和明珠乐永家电跟夏润、北晨、引商和金泰一样，都是先到位一半资金。


    如此一来，希春县、明珠、鹏城、京城和锦城的希春广场的投资资金就够了。


    当然，锦城的希春广场要放到年底或第二年再启动建设，免得与希春县的形成冲突。


    而希春广场这个名字也在全国彻底传开，成为人民群众热议的话题。


    希春广场置业集团开始讨论下一轮的扩张问题。


    只有把希春广场盖遍全国的大城市，才能形成效应，增加品牌知名度。


    但对于如何进行扩张，股东们的意见不一样。


    有的股东认为，应该用希春县的希春广场项目做抵押，用明珠、鹏城和京城的土地做抵押，来融资。


    这样，就可以再开启3个希春广场。


    拿下土地，然后把结构封顶，就可以 4用预售/银团贷款滚动解决不足的资金。


    同时，希春县的希春广场启动预售，回收一部分资金。


    明珠、鹏城和京城的希春广场也进行预售，再收回一部分资金。


    这样，又可以开启两座希春广场。


    有了10座希春广场，再进行REIT，就能融到更多资金。


    到时候，说不定就可以同时启动10座希春广场。


    有的股东则认为应该先把希春县、明珠、鹏城和京城这4座希春广场建好，把锦城的希春广场主体建好，把样板拿出来。


    然后直接REIT，融资会更方便些。