为了做到心中有数，他把梁安德叫了进来，听取汇报。发布页LtXsfB点￠○㎡


    “老板，福德证券原本的自有资金是1.13亿港币。其中一亿港币已经作为保证金存放在汇丰银行，所以现在能动用的自有资金只剩1300万港币。”


    “不过因为汇丰提供了十倍杠杆，所以在他们的专属账户里，我们实际可用资金是十亿港币。这笔钱只能用于股市操作。”


    “另外，我们收购了青州英泥、九龙仓、和记黄埔、长江实业这四家公司的股票，已经用了4.8亿杠杆资金。”


    “所以目前福德证券能动用的资金，是1300万港币自有资金，加上汇丰的5.11亿港币。”


    “另外，福德证券其实还管理着一些资金，比如晨星公司的三千万港币，还有鳄鱼恤公司的七千万港币。不过这些资金已经被您用于增资鳄鱼恤，扩充股本，所以我们现在无法调用。”


    “此外，晨星公司账户上目前有五千六百万港币。”


    “华夏星传媒那边，账上也有三百五十八万港币。”


    “如果把杠杆资金算进去，福德证券目前可调动的总金额是五亿八千三百五十八万港币。”


    “……”


    梁安德说话清楚，数据准确，语速平稳，这些数字他早已烂熟于心。


    “做得很好！”秦迪语气中带着肯定。


    这些资金，来自他在港岛的储备。


    至于他在美利坚的十三亿美元，还需走完一些流程，才能转化为汇丰银行在港岛给予他的信用额度。


    一旦这笔额度到账，港岛那边，除了汇丰、渣打和财政司，没人能有他那样的现金流实力。地址发布邮箱 LīxSBǎ@ＧＭＡＩＬ．ｃＯＭ


    到那时，他会让整个港岛明白，什么叫现金为王，什么叫一力破万法，什么叫绝对实力的压制。


    收购公司这种事情，说到底，就是用钱砸出来的事。


    技巧？不需要。


    砸就完了。


    真没钱了，再去纽约、伦敦或者东京，随便在这些顶级金融市场上转一圈，资金自然就来了。


    在此之前，还是得在港岛控制一下节奏。


    听到这句夸奖，梁安德眼中泛起一丝喜色，立刻低头回应：“谢谢老板！”


    被老板认可，他心里踏实了不少。


    起初公司规模小，只有他最能打，一枝独秀，所以老板重视他，他也没多想。


    如今公司扩张，来了不少人，个个都不简单。


    尤其是张嘉俊和张道奇，都是业内响当当的人物。


    港岛金融圈子不大，混了这么多年，梁安德对这些名字早有耳闻。


    只是没想到这些人居然都加入了自己公司。


    在梁安德看来，其中不少人的能力不输自己，甚至还有人更强。


    他唯一的优势，就是来得早，跟老板的时间久，信任更深。


    这一点，他心里清楚得很。


    所以，他更加努力地完成每一项任务，对老板交代的事情也格外上心。


    秦迪对他，也颇为满意。


    对于手下，秦迪看重的从来只有三样：忠诚、忠诚、还是忠诚。


    尤其是在金融和证券这种敏感领域。


    毕竟在投资这件事上，没人比他更强。


    他已经是天花板，手下只要能守住自己的职责，他就满意。


    所以忠诚，才是第一位的。


    梁安德这一点，做得很好。


    不像张嘉俊和张道奇那样专精某一领域，梁安德更像是那种能统管全局的类型。


    潜力不算顶尖，但各方面都很均衡。


    秦迪心里对他默默点了赞，接着问道：


    “关于房地产公司的第一个项目，你有什么想法？”


    这是前天拿下青州英泥公司之后，秦迪交给梁安德的任务。


    收购完成后，董事会已完成重组，昨天已正式选出新一届董事会，秦迪顺理成章成为董事长。


    秦迪让梁安德从青州英泥公司在青州拥有的多个地块中，挑选一个大小适中、位置优越的地皮，作为新成立房地产公司的第一个项目。


    现在讨论的正是这个话题。


    “老板，按照您的指示，青州英泥手里有一块地皮，我觉得很合适。”


    “这块地位于跑马地，面积是11万平方英尺，约合15亩。”


    “这是青州英泥公司在1958年以150万港币竞拍获得的。”


    “原本他们打算用来建员工宿舍，后来因为某些原因搁置了。”


    15亩地只花了150万港币？


    简直太划算了。


    放在今天，就算出1500万都不一定能拿下。


    秦迪忍不住感慨，这些老牌英资企业在土地储备方面真是占尽优势。


    即便是像青州英泥这样规模不算大的英资企业，也藏着不少优质地块。


    更别说像九龙仓、和记黄埔、置地这样的大英资集团。


    难怪会被华商们盯上，一块块地吞并。


    不是他们守不住，是太诱人。


    梁安德继续汇报：


    “这块地在赛马场南边，位置很好。如果开发成别墅区，应该会很受欢迎。”


    他说完，递上一份资料给秦迪。


    秦迪接过翻看，是这块地的基本信息和地理位置。


    既然要搞地产公司，他自然也研究过目前港岛的房价行情。


    这里用的是平方英尺，和内陆不同。1平方英尺等于0.0929平方米。


    换算一下，1平方米大约是10.76平方英尺。


    目前港岛普通小区房价，大概在每平方英尺600到800港币之间。


    也就是说，每平方米大概在6500到8600港币左右。


    一个普通售货员月薪大概在2000港币左右，教师工资算高的，也就3000港币出头。


    这样的房价，对本地普通家庭来说已经不算轻松。


    而且只会涨，不会跌。


    这块靠近赛马场的15亩地，面积不算大，不太适合建大型社区。


    但赛马场这种地方，本身就是富豪聚集地。


    如果做成高端别墅区，市场前景应该不错。


    15亩地，大概能建30栋别墅。


    一栋卖300万到400万港币，总利润预计七八千万港币。


    虽然赚头不算特别大，但完成系统任务是足够了。


    想清楚后，秦迪做出决定：


    “就按你说的，做成别墅项目。你尽快找几个有干劲、有创意的年轻设计师，再配一个靠谱的项目负责人。月底前，让他们去一趟美利坚。”