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第86章 布局

    酒吧那晚之后过了三天,陆川给方伟打了电话,让他把十座广场最新的商户经营数据汇总一份。地址发布邮箱 ltxsbǎ@GMAIL.COM方伟没多问,当天下午就把报表发了过来。陆川坐在办公室里一页一页翻完,心里大概有了数。


    十座广场里,苏州和常州的项目已经步入稳定期,合肥的改造完成之后商户签约率和客流量有明显回暖,绍兴和嘉兴的营收在持续爬升,南京新签的那座还在磨合期。整体看来,大部分广场的运营状态都在稳步趋好,但也有一些商户长期业绩低迷,空铺位和低效铺位的存在仍然占用着流量资源。


    他给方伟回了一封邮件:帮我梳理一下各广场的空置铺位和可调整铺位清单,按照面积、位置和周边业态三个维度标注优先级。另外,南京那个广场里有一家叫的品牌,目前入驻的是两家中型店铺,帮我查一下它们的经营数据和租约情况。


    方伟回得很快:收到,明天上午给您。


    第二天一早邮件就到了。陆川打开附件,看到在南京广场的数据被专门标注了一页——两家店的月均客流和坪效都高于同楼层平均水平,一家是女装,另一家是配饰家居的集合店,做得还不错,但租约期快满了。地址发布邮箱 LīxSBǎ@GMAIL.cOM陆川把那页数据看了两遍,又翻了翻其它广场的清单,找出了几个空置率较高或业态组合偏单一的区域。


    当天下午他给陈曦打了个电话。电话响了两声她就接了,背景里有布料摩擦的细微声响,像在整理货架或布料,她带着店里特有的气息应了一声:陆川?


    我让人查了一下你店里在南京广场的经营数据,做得不错。我在想,你在其他广场有没有兴趣再开几家连锁店?


    电话那头安静了两三秒,像她正在把一块布料折叠整齐了才开口:你是说,你名下的那些广场?


    对。我有几座广场目前有一定的空置面积,你的品牌如果能快速铺进去,对双方来说都是正向的。租金条件可以谈得灵活一些,前期运营也可以给你相应的支持。


    她又沉默了一下,这次停顿里带上了某种正在被接收和评估的温度,然后声音微微低了一些:你愿意帮我铺得这么大?


    你店里做得不差,铺开之后我这边空置率也能降一点,双赢的事。


    那——她微微笑了一声,那一声很轻,像布料在空气中被缓缓展平的声音,什么时候方便见面聊一下具体方案?


    明天下午来我办公室吧。带上你现有的品牌资料和扩张计划。


    第二天下午陈曦准时到了。她今天穿了一件浅灰色的西装外套,里面是白色内搭,比上次在酒吧见面时收敛了不少。陆川让方伟把提前整理的资料也带了过来,在会议室里摊开,两个人把具体方案过了一遍。


    他建议她先在苏州、常州、合肥这三座广场各开一家店,加上南京现有的两家,一共五家。陈曦看着资料上标注的空铺位置和客群画像,不时点头表示认同。当方伟提到品牌可以在合肥新改造的区域里拿到最好的铺位时,她放下笔,抬头看了陆川一眼:你这是在照顾我。


    你不是说来日方长?陆川靠在椅背上,目光落在她脸上,那我帮你铺好第一步,后面你自己走。


    她低头继续看资料,但嘴角的弧度在没有刻意压制的情况下依然保持着存在的痕迹。方伟在旁边把方案整理好打印了一份交给她,又约定了签约的时间节点和进场周期。她接过文件收进包里,站起来跟陆川握了手,说那我回去准备一下。她的手握上去干燥而温热,在松开的时候她的指尖在他掌心里轻轻刮了一下,然后她转身推开会议室的门走了。


    方伟等她走了之后才开口:陆总,这个品牌的数据我看了,确实做得不错。她自己的运营能力也稳,铺开之后对我们的空置率会有帮助。


    嗯,你后面对接的时候多照看一下,前期流程帮他们走顺一点。


    方伟点了点头没有多问。他合上桌上的资料,说了一句那我回去排一下各城市的接洽时间表,下周之内把初步框架定下来,然后也出了会议室。


    陆川在会议室里坐了一会儿,窗外的午后阳光斜斜地照在桌面上,把刚才摊过资料的地方照得微微发暖。他低头看了看自己的手心,然后站起来把椅子推回桌下,走出了房间。


    十座广场的布局正在他眼前一步步铺展开来,城市与城市之间像棋盘上被逐一点亮的格子,而那条正在横纵交错、蔓延开来的道路还需要人一尺一尺地走完。随着苏州、常州、合肥等地的新门店陆续推进,他名下的链条将在更广阔的地界上留下更深的印记。秋风吹过城市街道的同时,也吹过那些广场前新铺的砖缝和正在生长的绿色植物,裹着远处田野的熟果气息,沿着他走过的每一条路稳稳地吹向未知的方向。
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