烟头在玻璃烟灰缸里发出细微的“嗞啦”声。地址发布邮箱 ltxsbǎ@ＧＭＡＩＬ．CＯＭ
贺凛的手指用力碾了碾，直到火星彻底熄灭。
一缕残烟顺着他修长的指骨袅袅升起。
他抬起头。
深邃漆黑的眸子看着坐在对面的林老板。
眼神里没有一丝被敲诈的恐慌和妥协。
只有一种像是在看一堆即将被碾碎的垃圾般的冰冷。
“一个亿？”
贺凛声音平淡。没有起伏。
他伸手把那份厚厚的地契文件推了回去。
“林老板。你们温州人做生意，向来精明。”
“但这次。你们算错账了。”
贺凛毫不客气地拒绝了炒房客。
林老板脸上的得意笑容瞬间僵住了。
他夹着雪茄的手停在半空。烟灰掉在昂贵的西装裤腿上。
“贺总。你这是什么意思？”
林老板皱起眉头。声音里透出一丝阴冷。
“红星厂现在有几千号人没地方住。除了我手里的这片地，方圆五公里内。你还能找到一块能盖楼的地方？”
“年轻人。不要为了赌气。拿工厂的命脉开玩笑。”
贺凛没有理会他的威胁。
他站起身。走到墙边那幅巨大的莞城行政地图前。
手里拿起一支红色的记号笔。
“半夏。”贺凛喊了一声。
一直站在门边的苏半夏立刻走上前来。
手里拿着一份早就准备好的蓝皮企划书。
“把那份文件。给林老板过过目。”
贺凛背对着他们。红笔在地图上距离红星厂五公里外的一大片空白区域，重重地画了一个圈。发布页Ltxsdz…℃〇M
苏半夏把蓝皮企划书拍在林老板面前的茶几上。
动作很干脆。
“林老板。睁大眼睛看清楚。”
“这是我们老板两个月前。趁着你们在城中村高价收破烂的时候。在北郊买下的两千亩荒地。”
林老板愣了一下。
他扔掉雪茄。抓起那份企划书。
快速翻开。
只是看了一眼标题和上面的政府批文。
他的脸色瞬间变得惨白。像一张没有血色的白纸。
手里的文件纸页被他捏得哗哗作响。
“凛冬新城计划……”
林老板喃喃自语。声音因为极度的震惊而打着颤。
“两千亩……这特么是一座小城啊！”
贺凛转过身。
目光像两把出鞘的利剑。直刺林老板。
他反手拿出之前在郊区买下的大片荒地，直接宣布投入五个亿，启动“凛冬新城”计划。
“想割我员工的韭菜？想趴在凛冬科技的血管上吸血？”
贺凛冷笑一声。
“我贺凛的钱。宁愿扔水里听个响。也绝不会让你们这帮炒房客赚走一分！”
“我要在这两千亩荒地上。盖两万套电梯公寓。”
贺凛的声音在办公室里回荡。带着一种不容置疑的霸道和疯狂。
“带独立卫浴。带暖气。带绿化小区和子弟学校配套。”
“这些房子。不对外出售。”
盖两万套内部福利房，按成本价只卖给内部员工。
“这……这不可能！”
林老板像被踩了尾巴的猫一样跳了起来。
他指着贺凛。手指都在剧烈哆嗦。
“五个亿！你哪来那么多现金流去盖两万套房子！银行不可能给你批这么大的贷款！”
“而且按成本价卖？你这特么是破坏房地产市场的规矩！你这是恶意扰乱市场！”
在炒房客的眼里。房子就是用来炒的。是用来吸干底层老百姓六个钱包的工具。
按成本价卖？这简直是在刨他们的祖坟。
这比红星VCD把价格打到99块还要让他们感到恐惧和绝望。
“规矩？”
贺凛走到他面前。居高临下地看着他。
“我连外资的规矩都敢掀。你们算什么东西？”
“至于钱。”贺凛指了指苏半夏。“你告诉他。我们缺不缺钱。”
苏半夏在旁边算出福利房的成本极低，眼神兴奋。
她手里拿着计算器。手指在上面飞快敲击。
“林老板。我们凛冬科技现在每天的净现金流入是一千两百万。”
“这五个亿的启动资金。我们不需要银行贷款。直接用自有资金滚。”
“而且。这块地是我们低价拿的工业配套用地。建筑材料全部用现金采购，拿的是最低批发价。”
苏半夏抬起头。看着面如死灰的林老板。
“一套六十平米的精装房。我们的硬成本。只要两万块钱。”
“我们按两万一千块的价格。内部配售给员工。甚至提供无息的内部贷款。”
两万块！
这个数字。像一记重锤。狠狠砸在林老板的天灵盖上。
他只觉得眼前发黑。天旋地转。
双腿一软。直接瘫倒在沙发上。
要知道。他们炒房团在这半个月里。
用高杠杆和高利贷资金。把城中村那些漏雨的破平房。
硬生生炒到了三万块一间！
而且还要付极高的利息。
现在。贺凛只要两万块。就能给工人一套带电梯的精装房。
傻子都知道该怎么选。
这不仅仅是截胡。
这是彻底打破炒房团的垄断。是把他们囤在手里的那些高价垃圾房产。
直接变成了永远卖不出去、也租不出去的钢筋水泥坟墓。
“贺……贺总……”
林老板的声音里带着哭腔。刚才的嚣张气焰荡然无存。
他甚至想去拉贺凛的衣服。被贺凛嫌恶地避开。
“这生意……咱们还能商量……我把地原价转给你……不。打九折也行啊……”
如果这批房子砸在手里。那些高利贷的人会把他们这群温州客活活砍死在街头。
“滚。”
贺凛没有多说一个字。
指了指大门。
陆狂像一头黑熊一样大步走进来。
像拎小鸡一样。一把揪住林老板的衣领。
连拖带拽地把他扔出了办公室。
“砰”的一声。关上了大门。
两天后。
《南粤日报》和莞城各大地方媒体。
同时在头版头条刊登了凛冬科技启动“凛冬新城”福利房项目的爆炸性新闻。
巨大的项目效果图。占据了半个版面。
消息传出。
整个莞城沸腾了。
凛冬厂的工人们在车间里欢呼雀跃。把安全帽高高抛向空中。
而对于那些炒房客来说。这却是一场灭顶之灾。
消息犹如一颗核弹。
在房地产的虚假繁荣里引爆。
福利房动工的消息一出，原本被炒到天价的周边二手房，价格在一天之内遭遇了雪崩式下跌。