张启明接着讲道：“米国如今提出信息高速公路战略，全力发展电子科技。地址发布邮箱 ltxsbǎ@ＧＭＡＩＬ．CＯＭ全球有识之士，都在紧紧跟随。
亚洲的狮城国、东瀛、南韩无一不在大力发展电子科技，经济迅猛崛起。
就连我们的宝岛省也在大力发展电子科技，这几年经济发展愈发迅速。
我们香江政府在做什么呢？”
张启明说到此处，眼神中流露出一丝鄙夷：“香江政府在总督的领导下，学习米国去工业化，却不学米国发展高端科技，反倒跑去搞金融、地产。
金融、地产能带动多少就业呢？
就拿地产来说，香江的土地就这么多，总不能一直开发土地吧！
开发完了又该如何呢？
金融行业，就更不用提了，只有少数精英人士能够从事。
绝大多数的普通人，根本没有能力去从事金融工作。
只有科技、实业这些能够生产出消费产品的企业，才能够持续提供就业机会。
香江市民才能有工作来养家糊口。
如果不做出改变，长此以往，香江的经济必将毁掉。
最终获益的只会是少数几个人，而这几个人也只会是地产商、金融大亨。
几百万市民，将会陷入穷困潦倒的境地。”
张启明看着张健中、荣公子和林广罩三人若有所思的表情，心中暗自一笑，然后一脸严肃地说道：
“这可不是我张启明在故意夸大其词。
实际上，这种危机早就已经初现端倪。
你们要是仔细观察一下香江现在的环境，就会发现贫民窟和富豪区，简直就是生活在两个不同的时代。
如果经济结构不做出改变，这种情况以后将会成为常态。
我知道大陆现在改革开放，也没少听取香江富豪们的建议。
就是不知道，给这些建议的到底是地产商、金融家，还是实业家。地址发布邮箱 LīxSBǎ@ＧＭＡＩＬ．ｃＯＭ
如果是前两者，那后果……
也许这就是英伦政府想要的结果，也说不定。
哦…算了…我还是不说了！
这只是我一个人的胡思乱想，你们别往心里去，就当没听到过！”
张启明说到这里，露出一副欲言又止的神情，随口问道：
“我听说工行去年在魔都，开始进行证券柜台交易的试运行。
海角省也准备学习香江的地产经济，打算引入‘楼花’模式来发展经济。
我不知道这是谁提出来的建议？
前者倒还没什么，金融搞好了可以起到辅助作用，对实业融资发展还是很有好处的。
至于后者嘛……就很难说了！
你们也知道，我一直都不看好地产经济持续性，所以不用考虑我的建议！”
张启明不动声色地把脏水泼完后，就闭上嘴巴不再说话，自顾自地喝起茶来。
张健中、荣公子和林广罩听了他的话，心里不由得直冒凉气。
“我们怎么可能不在意？”张健中、荣公子和林广罩在心中疯狂呐喊。
这几年，无论是香江的一些富豪，还是国际上的各方势力，都一直在游说华夏开放金融和土地行业。
如今，情况已经开始有所松动，工行也确实在去年开始试点运行证券融资交易。
海角省划分区域，开放土地，大力发展地产经济，目的在于吸引全国乃至海外的资金流入。
试图打造出另一个香江、狮城。
目前，基本上已经达成了共识，明年就会开始试运行。
如果这真的是国际资本的一个阴谋，那后果……
张健中、荣公子、林广罩三人相视无言，表面上故作镇定，内心却早已如惊涛骇浪般翻涌。
张健中开口问道：“张生，我看香江的地产楼花模式发展得挺不错的，这里面难道有什么问题吗？”
正在悠然喝茶的张启明，听到张健中的询问，心里便清楚海角省的地产试点，肯定是已经敲定了。
这种大事一旦确定，就不可能再有变数。
张启明前世曾看过相关的报道，海角省在香江资本和国际资本大量涌入之后，地产危机骤然爆发。
海角省的经济也从全国的前列，一落千丈，跌至倒数几名。
留下的，只有一片片烂尾楼。
即便到了后世，那些烂尾楼依旧是海角省的一张“名片”。
张启明微微一笑，说道：“任何模式都有其优缺点，楼花也不例外。
它可以快速回笼资金，但弊端也很明显，容易失控，导致泡沫化，引发炒楼热潮。
如今香江地产的泡沫化如此严重，实际上就是楼花造成的。
一个不小心，就可能留下一堆烂尾楼。”
“张生，我看香江并没有烂尾楼啊？”荣公子疑惑地问道。
张启明听到这个问题，笑着回答：“那是因为香江的楼市是完全市场化的。
开发商在调查了有购房能力的人数后，会有意减少地皮开发，抬高房价。
房子少，人多，一旦有楼盘推出，就会迅速售罄。
自然不会出现烂尾楼。
要是房子比人还多，供过于求，你看会不会有烂尾楼！
你们调查过国内有多少人买得起房吗？
我记得现在国内的工人，好像都是由企业分配住房的。
他们有了房子，不知道还会不会再花钱买房？
如果国内要推行楼花模式，我觉得你们最好还是先做个调查。”
张启明最终还是给出了一些建议。
他知道阻止海角省地产经济危机爆发的可能性微乎其微，只是说几句警示的话。
能避免最好，就算不能，也希望能尽量减少损失。
“非常感谢张生的建议，我们一定会慎重考虑！”李广罩感激地说道。
张健中、荣公子两人也赶忙表示感谢。
张健中满脸狐疑地问道：“张生，您刚刚提到计划在新界打造新城，目的是要打破香江原本由英伦设定的经济结构。
英伦政府肯定也能洞悉您这么做的意图，您觉得他们会应允吗？”
张启明回应道：“西方资本注重的是利益，如果能从其他合作中获取更多利益。
我想他们不会介意批准我的提议。
在这方面我已有所筹备，通过的概率很大。”
张启明并没有详细说明，他和英伦方面具体达成了哪些合作。
这让张健中、荣公子和林广罩三人感到十分好奇。
他们完全想不明白，张启明到底做了什么样的准备，能够让英伦政府愿意，付出可能破坏地产经济的巨大代价，来同意这个合作。
张启明虽然身家千亿，但这种涉及到千亿资金的项目，肯定是需要经过深思熟虑和谨慎决策的。
这样的项目一旦出现问题，后果将不堪设想。
只是，这其中肯定涉及到张启明的商业布局，他们不好直接追问张启明关于合作的具体细节。
这次他们前来拜见张启明，主要目的就是想弄清楚新界新城计划，是否会对他们鹏城地区造成不利影响。
如果无法阻止这个项目通过，那么他们就必须想办法参与其中，以确保自身的利益不会受到损害。
这时，李广罩开口说道：“张生，我听说这个新城计划，要解决两百多万人的居住问题，那所需的土地肯定是非常广袤。
投入的资金恐怕千亿都难以满足啊。
不知道您是否方便透露一下这个项目的详细规划呢？
如果可以的话，我希望我们也能够参与进来，为香江市民贡献一份自己的力量。”