“我问过，他们拒绝了。发布页Ltxsdz…℃〇M


    据我了解，红磡船坞的那块地79年和黄买下的时候，只花了3.9亿港币。


    怡和旗下的零售行业全部加起来，也只值2.5亿左右。


    如果等价交换的话，我们就得拿走百分之六十以上的股份。


    和记黄埔是不会答应的。”


    莫瑞闻言，当即就给出了回复。


    “等价交换是小孩的把戏。


    李佳成不是傻子，我们也不能是。


    这样，就按你之前的想法，我们不要60%，只要40%。


    同时，为了防止他们起疑心，你再与和黄签一份对赌协议，要求红磡地块必须在三个月内变更土地性质，一年内进入回款阶段。


    如果和黄做不到，再补我们百分之二十的股份。


    让他们认为，我们之所以降低零售业的估值，是急于变现。


    毕竟，怡和缺钱的事情，所有人都知道。


    等他们签了协议，我就去找港督说，让港府出台一份文件，要求和记黄埔必须在规定的时间内开发土地。


    如果他们放弃并转让股份。


    我们找港府变更土地性质，然后带着和记黄埔一起玩。


    如果他们不乐意，我们在实施下一步计划。”


    徐瑾言听完，眯上眼睛思索了一会儿后。


    决定采用去找港督那晚，回来时莫瑞的提议。


    “好的，老板。


    就以盘活闲置资产、保障就业为名，建议港府限期要求和记黄埔对该地块进行实质性开发，否则将直接收回。


    就比如，给他们六个月时间，甚至再狠一点，三个月！


    到时候，和记黄埔面对的就是一个烫手山芋，而我们是唯一能接住它的人。”


    莫瑞听到徐瑾言的话，当即狠狠点了点头。


    要知道，李黄瓜可是最擅长囤地不开发，等地价高升之后，再卖的商人。


    可谓算计到了骨子里。发布页Ltxsdz…℃〇M


    但这次嘛。。。他算是遇到对手了。


    让坑了无数港岛市民的他，也尝尝被人坑的滋味!


    “就这么办！


    你私下里找一些媒体，让他们爆一些怡和缺乏现金，急于出售资产的消息。


    节奏要把握好，先放风声，再提限期开发，最后。。。再把这份厚礼给他送过去。


    李佳成再聪明，也得上钩！”


    徐瑾言点点头。


    为了让这个消息足够真实，又交代莫瑞去找媒体，故意散播一些不实消息。


    自己斥巨资买下怡和，却发现怡和是个到处漏风的窟窿。


    再加上手里缺乏现金，无法补上窟窿，不得不低价到处兜售资产。


    自从九龙仓集团惨败后，怡和漏风也是事实，这简直就是一个完美的闭环。


    再加上自己刚与船王达成了船队和船运业务的切割，容不得李黄瓜不信！


    “老板，还得是你！”


    听到找媒体散播消息。


    莫瑞此时再也坐不住了。


    “去吧。


    这件事我也需要给港督通个风。”


    徐瑾言盘算了一下后，发现没有任何问题。


    便对着莫瑞点了点头。


    说完，拿起了话筒。


    “好的，老板。


    今晚我就让港岛的报社们，将这个消息报道出去！”


    ......


    怡和系现金流承压，新主席断臂求生？


    消息人士透露，在完成对怡和的杠杆收购后，徐瑾言面临严峻的现金流考验。


    为紧急止血，集团已开始大规模出售非核心资产。


    据悉，怡和已与环球航运达成交易，作价远低于市场预期，怡和方面希望以闪电战速度完成交割，以解燃眉之急。


    业内人士分析，怡和此前在航运业扩张过度，加之全球航运市场持续低迷，已使其财务杠杆濒临警戒线。


    此次断腕之举，实为不得已而为之。


    同时，据可靠消息，怡和旗下牛奶国际首当其冲，据传正以不足2.5亿港元的底价秘密寻求买家，较年初市场估值折让惊人。。


    今日，怡和控股股价应声下挫5.3%，市场忧虑蔓延。


    此举能否帮助怡和这艘大船平稳渡过眼下波涛，市场正拭目以待


    来自港岛工商日报


    ......


    怡和系股价三连泻！零售资产2.5亿港元急售，市场忧现金流断裂！


    继上周切割环球航运船队后，怡和系股价本周再遭重挫。


    本周，怡和控股股价累计暴跌17.8%，创九龙仓战役后最大跌幅。


    市场消息称，怡和正以2.5亿港元底价兜售旗下牛奶国际等核心零售资产，较年初券商估值20亿港元折让超 87%，引发资金链告急猜测。


    此次以地板价抛售零售资产，被视作求生信号。


    若无法快速脱手，股价或下探12港元危险关口。


    来自星岛日报


    ......


    怡和零售抛售背后，是九龙仓后遗症的反噬


    怡和近期的资产大甩卖，暴露了这家百年洋行面临新的窘迫。


    1981年6月初，传奇文学大师徐瑾言斥巨资收购怡和时，外界曾期待其挽狂澜于既倒，但如今看来，怡和的窟窿远比想象中更大。


    九龙仓一役不仅让怡和损失超20亿港元，更导致核心业务船运、零售陷入失血循环。


    对投资者而言，怡和的风险已从业务转型转向生存危机。


    若零售资产无法尽快脱手，怡和恐面临债务违约风险，届时股价或进一步下探至12港元支撑位。


    来自大公报


    ......


    “老板，和黄股价又涨了5%，散户都在传我们要接怡和零售。”


    三天后，和记大厦顶层最大的那间办公室，助理递上了今早的最新报纸。


    “这位徐生写书是一把好手，讲故事，也一流。


    可做生意嘛，还是差了点火候。”


    李佳成接过助理手里的报纸。


    目光扫过上面的消息，嘴角不由自主的翘了起来。


    “您是说，他在演戏？”


    助理疑惑。


    “是，也不是。


    九龙仓惨败后怡和漏风是真，抵押股权也是真，这位徐生现在就是个没头苍蝇，只能到处甩资产。


    他这不是在设局，而是在逃命。


    那份对赌协议不过是一个走投无路的人，给自己保留的最后一点体面，指望用未来的幻影，换我们今天的真金白银。


    我们接下零售，再用对赌协议套住他。


    这块地我们拖上个一年半载，慢慢开发。


    既符合对赌协议的要求，还能让怡和拿不到卖楼的钱，回头还得反过来求我们。


    届时，这块地的股份，随便打发他一点小钱，就能换回来。


    还是太嫩了啊。。。”


    李嘉诚放下手里的报纸，眼神里满是自负。


    “告诉怡和的那位CEO，明天就签合同。


    条件按他们提的来，不用讨价还价。”


    顿了顿，李佳成的语气变得更加果断。


    手指，也在那张报纸上，重重敲了一下。


    “一字不改？


    那对赌协议。。。”


    助理惊讶。


    “去办吧。


    我们帮这位文学天才，好好上一堂课。


    让他知道，什么叫做真正的商业。


    再让财务部门准备好公告，签约后立刻发布，趁市场热度把和黄股价再推一把。”


    在李佳成看来。


    这并非一场公平的对赌，而是自己又一次精准的抄底。


    他仿佛已经看到，怡和过去数十年辛辛苦苦搭建的零售渠道，即将为和记黄埔的商业帝国注入新的活力。


    而徐瑾言这位所谓的传奇文学大师，不过是为他做嫁衣的又一个战利品罢了。。。