“明白什么？”黄胜男没缓过神。


    “陈董！”


    马大发脸色一正：“接下来，我来负责腾龙基建，让胜男坐镇龙吟地产。”


    “所有熟练工，以及相关技术人员，分一半来龙吟地产！”


    他们夫妻俩只有能力投3亿。


    只能占0.03%股份。


    为什么陈皓主动给0.5%？


    无他。


    马大发做商业地产的，在这方面有着丰富经验，手下有不少专业人员。


    有他的全力协助，不用从零构建公司。


    短时间就能投入运营。


    时间，就是钱啊！


    “再有，去挖人。”陈皓沉声道。


    “陈董放心！”


    马大发连忙点头：“腾龙基建和龙吟地产，两方面都需要人手，要大幅提高招工规模！”


    “不仅需要普通工人，还要高级别技术工，及相关专业人才。”陈皓提醒道。


    “您是指？”


    “中建、铁建、交建、上海建工等——给钱，还怕没人？”


    “不是……”


    马大发吓一跳：“这都是国企，去挖他们墙角，我……怕是人没挖到，我先进去了！”


    “你觉得，我上面有没有人？”陈皓反问。


    对啊！


    马大发眼前一亮。


    换成别人，就算你手里有一万亿，能买下上海主城区？


    做梦吧！


    以汉腾资本规模，以陈董的大手笔，要说上面没人……谁信啊？


    人死鸟朝天，不死万万年。


    干就完了！


    但马大发不知道的是……


    陈皓不仅上面有人，而且没几个人了。


    “记住！”


    陈皓轻笑：“从最低级的小工，到技术工种、工程师，薪资水平比同级别，至少高50%！”


    汉腾资本旗下子公司，薪资水平都比同行高。


    提升全民收入！


    这就是陈皓的目的。


    民众有钱了，才能去消费，良性循环。


    小到SP4。


    大到即将要开建的商品房。


    没钱，拿什么买？


    “放心，保证执行！”


    马大发太激动了。


    会议室里挂着，之前签约用的地图。


    他赶紧走到地图前：“陈董，从哪开始拆？”


    “这里。”


    陈皓指着陆家嘴。


    “行！”


    马大发点头，嘴都快笑歪了：“这片拆迁补偿，市场价两三千一平，等咱们建起来……七千起步！”


    激动啊！


    陈皓忍不住想笑。


    一夜暴富？


    不存在！


    他从来就没想过，靠房地产赚大钱，只是……


    暂时就不打击马大发了。


    要不然这家伙哪还有积极性？


    ……


    首都。


    西南海一处小院。


    老人家批阅完几份文件，点了支小熊猫坐着发呆。


    前几天那场会议，几乎成了他的心病，最近时不时想起。


    那么多民众的血汗钱被卷走。


    对很多家庭堪称灾难！


    “成了！”


    这时，王将军跑进来：“小陈把上海主城区，全部买下来准备开发，就刚刚……我收到他发来的，关于房地产市场，一份详细报告！”


    老人家眼前一亮：“快！说说！”


    王将军打开一份文件。


    是陈皓的邮件，他刚打印的。


    “第一条，除非要求现金补偿，否则优先原地还房！”


    “第二条，终止预售制，必须现房销售！”


    “等一下！”


    老人家一愣，摆手道：“有个问题！如果不采取预售制，开发商前期投入太大，恐怕……没那么多资金，去开发房地产，如何解决？”


    “我问小陈了，他的意思是……”


    王将军收到邮件后，就其中的一些问题，打电话问过陈皓。


    陈皓给出了详细解释。


    预售意味着，只要开发商有钱买地，就敢进入这个行业，挖点基地就开始收钱，导致门槛非常低。


    门槛低的结果是什么？


    大量开发商进入房地产行业。


    导致行业过热！


    不准预售。


    是为了提高这一行门槛，降低房地产行业热度。


    国家经济发展，必须靠工业支撑，靠高科技产业支撑，而非房地产。


    这会导致开发商资金压力大？


    那我管不着！


    没钱？


    没钱你丫当什么开发商？！


    “还有个问题！”


    老人家年纪很大了，思维却转的很快：“提高行业准入门槛，意味着开发商数量少，房子的数量也少——人多，房子少，房价必然提高！”


    “第三条。”


    王将军没立刻回答，继续读那份文件：“采取购房资格审核制度……”


    购房资格审核是第一步。


    还有摇号规则。


    除此之外。


    把房价跟平均工资水平直接挂钩。


    一旦提高行业准入水平，会导致房子供不应求？


    必要时，国家入场！


    由国家出资兴建保障房。


    当然，国家没那么多钱，不可能给所有公民，免费提供住宅。


    怎么解决？


    保障房收租！


    民众有房子住了，租金又不会太高。


    同时。


    租金给国家带来，持续性的财政收入，而非高价卖地、涸泽而渔。


    可以说。


    陈皓把方方面面都想到了。


    “好！”


    听完文件内容，老人家大喜：“把文件交给相关部门，在最短时间内细化，出台相关法律法规！”


    “是！”王将军点头。


    “只不过……”老人家皱眉叹息。


    “怎么了？”


    “如果小陈早出现几年，会少了很多损失啊！”


    王将军一愣。


    他明白老人家的意思。


    前些年，很多人渣挖个地基，就开始预售卖房，卷走多少民脂民膏？


    如今。


    有了陈皓给的详细计划，房地产市场会进入正轨。


    但已经发生的事，却没办法改变了。


    “或许……还能补救！”王将军突然说道。


    “哦？”


    “小陈准备行动了！”


    ……


    陈旧的小房子里，武自强正在打电话。


    此前，他一心想着存钱买房子，现在住的房子太破了。


    此刻。


    他对房子已经没太多要求。


    事业重要得多！


    “你放心！只要你来，年薪三十万——税后！”


    “小陈，你博士毕业了吧？过来帮老师……月薪最低一万！”


    从早上到下午。


    他一直在打电话。


    无论工业园第三期，还是朝周边城市扩张，建立更多的工业园，乃至上海的规划、拆建，都将由他负责。


    工欲善其事，必先利其器！


    昨天跟学校递交辞呈。


    但！


    他一个人还不够！


    需要团队。


    数百上千人的精英团队！


    于是乎……


    同事。


    同行业朋友。


    还有他带的学生中，最有实力的那一批。


    陆陆续续都接到他电话。


    陈皓说了。


    他有部分自主权，特别是高薪挖人这块，只要薪水别太离谱，无须请示。


    大半天下来，确定几十号人。


    他打算今晚找个餐厅，自掏腰包跟大家见个面。


    顺便，让这些人发展‘下线’，两三天就能拉起团队，快速投入工作。


    突然！


    刚要出门，手机响了。