夕阳西沉。发布页LtXsfB点￠○㎡


    江面上波光粼粼，货轮穿梭。


    一辆劳斯莱斯幻影，缓缓驶抵和平大饭店门口。


    无数人驻足扭头观望，好奇是哪位大佬前来用餐。


    穿正装打领结，还戴着白手套的侍应生，微笑上前。


    但他的手，还没摸到门把手。


    坐在车内的郑鑫荣，就主动开门下车。


    随后更是大步流星，径直走进大厅。


    熟门熟路的直奔包厢。


    郑鑫荣推门而入，看到何智淼居然正和乔文栎喝茶聊天。


    顿时脑子嗡的一下。


    他自己人送绰号天海股神。


    而乔文栎呢？


    圈内都叫他天海地王。


    乔文栎出生于一个建筑世家。


    一百多年前，他家老祖就来天海干活。


    凭一手精湛的泥瓦匠功夫，在天海扎下了根。


    后来一代代的传承下来，生意自然也是越做越大。


    就连租界内，很多洋人的办公楼和西式别墅，都是他家承建的。


    而到了乔文栎父亲之时，他家就已经是天海颇有实力的地产商人。


    被送到国外喝了多年洋墨水的乔文栎，回国后继承家业，更是青出于蓝而胜于蓝。


    因为他家老一辈的人，都只是拿钱干活或者买地盖楼。


    虽然干的是精品工程，但挣钱效率并不高。


    乔文栎把地产和金融相结合后，效率大幅提升。


    比如买下一块地皮，还没正式开工，他反手就找银行把地皮抵押贷款，拿到的银行贷款，继续竞拍土地。


    至于楼盘怎么建？


    乔文栎的骚操作，自然是不用自己花钱。


    他让施工方、供应商和包工头，多方垫资替他施工。


    等楼盘开发得初具雏形，他就开始预售，拿购房者的钱，结算一部分工程款，然后继续去竞拍更多的土地。


    更骚的操作，还不止这点。


    乔文栎将父辈经营多年，已经颇有口碑的天海锦茂集团进行股份制改造，将旗下的地产公司运作上市，通过股权质押进行融资。


    另外，他还搞了投资公司，推出理财产品，因为回报率比银行定期存款高不少，又从民间募集了不少资金，从而又有了更多的资金买地。


    这一系列金融的操作，短短几年的时间，乔文栎不仅让天海锦茂集团实力暴增，还掌握了大量的商用住宅用地，成为了名副其实的‘天海地王’。


    只要房价稳步上涨，乔文栎的这条金融加地产的玩法，自然就没问题，而且规模越做越大，还会越赚越多，滚成资产万亿级的地产巨头也只是早晚而已。


    只是……


    郑鑫荣怎么也没想到，乔文栎居然会出现在这里。


    难道真如那句老话所说？


    对于投机的人来说，哪里有机会，他们就会出现在哪里！


    乔文栎这家伙，也一定是嗅到了商业机会，所以才出现这里。


    不过即便大概猜到了，郑鑫荣也要装糊涂。


    “老乔！！”


    “你他妈怎么来了？”


    郑鑫荣一脸惊讶的走上前去。


    而头上没几根毛，还要梳个偏分，盖住锃光瓦亮头顶的乔文栎。


    不急不慢的转过身，看向大步走近的郑鑫荣。


    “你都能来，我为什么不能？”


    郑鑫荣笑道：“我来是想见一下肖金骅，他的大名早就如雷贯耳，可惜一直没有机会见到本人，听说他终于来天海了，我当然要来一趟，争取能见一面。发^.^新^.^地^.^址 wWwLtXSFb…℃〇M”


    “装，你就接着装吧你！”


    乔文栎一脸鄙夷的嗤笑道：


    “都是自家兄弟，你假惺惺的糊弄谁呢？”


    “老话说得好，同行是冤家，你和肖金骅都是玩股票的，你闲的蛋疼，非得要亲自来见他？”


    “那肖金骅为什么大老远的，要从燕京坐着私人飞机来天海，还不就是为了见一下汉东太子爷赵瑞龙？”


    郑鑫荣冷笑反问道：“那你呢？你又是来干嘛的？”


    乔文栎捋了一下头上的几根毛。


    “我当然是来见赵总的呀！”


    “见赵总？”


    郑鑫荣哈哈大笑。


    “你个玩房地产的，你来见赵总干嘛？”


    “人家可是玩高科技的，跟你有啥关系呀？”


    “再说了，谁不知道汉东为了发展高质量经济，已经开始严格限制房地产行业过热，你还来见赵总干嘛？”


    “就你这么爱用金融手段，推高地价房价的，你觉得赵总会喜欢你吗？会让你去汉东搞得地价房价暴涨吗？”


    乔文栎不以为意的冷哼一笑。


    “我搞房地产的，难道就不配见赵总吗？”


    “人家赵总的惠龙集团，本身也有房地产业务好不好？”


    “他吕州今年开售的湖畔花园小区，不就是咱们天海建筑设计院出的方案吗？还有……”


    郑鑫荣摆了摆手，将包往沙发上一扔。


    “好啦好啦，你就别跟我东扯西扯了。”


    “咱们之间，就别打马虎眼兜圈子了。”


    “我可以跟你明说，我今天来的目的就一个，那就是抱上赵总的大腿，争取能喝上一口汤。”


    “不然这牛市结束了，熊市漫漫起码大半年，我这大半年总得找点事儿做吧？而你呢？你又是为个啥呢？”


    乔文栎呵呵一笑。


    “跟你一样呗，也想喝一碗汤！”


    郑鑫荣冷哼道：“怎么喝？把你的天海锦茂集团，业务拓展到汉东省吗？人家招商引资和大力扶持的是高科技，你一个玩金融地产的，去瞎凑什么热闹？”


    “汉东是不需要我去搞房地产，但肯定也需要我的巨额资金，你有钱没地儿玩，想跟赵总混，难道我就不行吗？我他妈也想分一杯羹，喝点汤也行啊！”


    乔文栎说完后，便回头看向景色壮美的黄甫江。


    他的天海锦茂集团，发展速度有多快，完全取决于天海的经济发展有多快。


    经济不够兴旺，外来人口不够多，房价涨不上去，天海锦茂集团的发展自然也会受限。


    而他从银行、从股市、从民间，多方面融资得来的资金，也是有成本的。


    尤其是那些通过高额回报吸纳的资金，给不起高利息，就是要爆雷的啊！


    一旦爆雷，必然会引发连锁反应。


    所以要想将金融地产的玩法，一直玩下去。


    要么就持续推高房价赚取暴利，要么就找其他好的投资项目。


    可天海现在的房价，已经够高了。


    老百姓没几个钱，怎么炒都无济于事。


    加上天海市作为对外开放的前沿，经济发展的风向标。


    市里面当然知道，只有打造出优势本地产业，才能支撑经济可持续发展。


    这也是为什么，天海市不仅支持国产大飞机项目重启，还想方设法争取让龙国商飞总部，以及未来的大飞机总装基地，都设在了天海。


    而对有损实体经济发展，对老百姓安居乐业不利的房地产行业，如今也是有了明确态度，要像汉东省那样加以限制，而不是任由野蛮生长。


    很快相关政策，就会接连出台。


    自己再也不能像以前那样，买下不少地皮，却屯着不开发，一边制造供需紧张，一边坐等地价上涨，两年不开工就会被无偿收回。


    最致命的，是房屋预售标准据说要大幅提升。


    不能基坑都没挖好，就搞了个售楼部，就开始预售圈钱。


    万一爆雷了，那些掏钱买房的老百姓，岂不是比买到烂尾楼的还惨？


    烂尾楼，好歹已经有了建筑主体，能看见是一栋楼，即便水电气没通、机电安防啥也没有，但好歹总比一片荒地强。


    另外，也是最重要的一点。


    惠龙集团在高科技领域的投资布局，已经初显成效。


    即便高铁、飞机、芯片、医疗机械等产业还没看到多大效果。


    即便小灵通是代加工不算，但惠龙连锁网吧的生意是真火，把惠龙电脑都搞成了国内第一品牌。


    五月份上市的惠龙MP3音乐播放器，那就更不用说，已经成了年轻人的时尚宠儿，供不应求的热销爆款。


    天海的黄牛已经把价格炒到了快三千，相当于天海的上班族小白领，一个月工资才能勉强买一台，可依然备受追捧。


    照这发展趋势继续下去。


    惠龙集团及其投资控股的企业，未来必然还会有更多科技产品陆续问世。


    眼瞅着惠龙的电脑和MP3，都已经空运出口国外，赚洋人的钱。


    他乔文栎岂能眼巴巴的看着？


    总之。


    明知道房地产行业，已经不能再野蛮生长，乔文栎当然想要经营多元化，确保自己的天海锦茂集团，还能继续发展壮大。


    相比之下。


    郑鑫荣只是因为最近股市行情不太好，想把手里闲置的大笔资金运转起来，等行情有所好转，他肯定又会抽身返回股市投资。


    一个为集团长远发展着想，一个是想轻松赚投资分红。


    乔文栎自然比郑鑫荣更积极，来得更快更早。


    不过郑鑫荣虽然来得晚，但心情却很迫切。


    “老何，你联系上了吗？咱总不能人都到了，却连进门见一面的机会都没有吧？”


    何智淼淡然笑道：“放心吧，保证能让你见到赵总，但不是现在。”


    “是吗？那……那还要等多久？”


    郑鑫荣心急如焚的问道。


    何智淼有些无奈的摇头道：


    “这我就真不知道了，谁知道他会跟肖金骅他们谈多久？”


    郑鑫荣眉头一挑。


    “他们？什么意思？难道除了肖金骅，还有其他人？”


    “对呀，咱们天海那几个老牌大佬，他们都去了会议室，另外东广省那边，还有香江和濠门的几大家族，也有派人过来。”


    “……”


    郑鑫荣大惊失色，嘴巴猛张。


    愣了好几秒，才看着何智淼发出疑问：


    “这位汉东太子爷，到底要干什么？”


    他相信以何智淼的人脉关系，肯定能打探到一些消息。


    毕竟何智淼是什么人啊？


    祖上可是码头漕帮的，靠码头混饭吃。


    码头上，可不只是货物南来北往、出海入关，与之相伴的还有各种情报信息。


    后来时代变了，何智淼的父亲辞去了港口工人的饭碗，开公司搞起了航运中介生意。


    也就是在货主和船东之间牵线搭桥，类似于给大货车司机们，介绍货源拿提成的货场信息部。


    何智淼又在他父亲的基础上，围绕航运新增了不少业务，比如船舶租赁、进出口贸易代理、海鲜水产品批发等等。


    当然。


    在以前那个监管不严、法制不全的特殊年代，见不得光的走私生意，何智淼也是没少干，狠赚了不少钱。


    所以能在天海这个地方，靠航运贸易生意过得很是滋润，他何智淼谈不上手眼通天，但在黑白两道也是吃得开。


    要不然，肖金骅为什么一到天海，他何智淼就能知道消息？连肖金骅来和平大饭店，见赵瑞龙，他也一清二楚！


    而面对郑鑫荣疑惑的目光，何智淼苦着脸道：


    “你盯着我干嘛呀？”


    “人家关起门来开会，我哪儿知道他们在聊什么？”


    “不过我刚才和老乔推理了一下，认为赵总应该是想吸纳投资。”


    “他现在搞的那些高科技项目，实在是太烧钱了，光靠他惠龙集团一家砸钱显然不够。”


    “他需要募集大量的资金，去维持项目的研发和运转，投资门槛会很高，但事成之后的回报也绝对不低。”


    郑鑫荣眉头紧锁，自言自语般的嘀咕道：


    “这还真有可能，他惠龙集团在汉东投资了那么多项目，组建了那么多合资公司，就算募资能力再强，也有一定的造血功能，这会儿也该快资金紧张了。”


    “又是建高铁又是造飞机的，还投资研究半导体、搞各种电子信息，估计平均每天都要耗资好几亿，他赵总又不是银行的，支撑到现在，肯定也快吃不消了。”


    原本欣赏窗外景色的乔文栎，转过身来。


    “高科技项目的投资门槛很高，不是有钱就能玩的，必须得有想法，有一定人才储备和技术实力。”


    “所以赵总之前，基本都是跟那些高等院校、科研单位和大型央企合作，相当于他出钱出想法，别人出力。”


    “如今众多项目已经步入正轨，并且已经陆续有了不错的科研成果和科技产品，比如惠龙电子的MP3和台式电脑就很畅销。”


    “有了好项目，又有了实打实的好成绩，赵总想加快科研速度，自然就需要向社会融资，这便给了有钱却不懂技术的老板们，一个合作共赢的机会。”


    话音刚落，郑鑫荣就急问道：


    “那你们觉得投资多少，才能跟着赵总玩这把高端局呢？”


    乔文栎看了一眼何智淼后，意味深长的笑道：


    “我俩分析推断，赵总的投资门槛，恐怕不低于二十亿！”


    “你要是舍不得出这么一大笔钱，现在就可以回家了！”


    郑鑫荣嘴唇微微一颤。


    虽然心里狠狠咯噔了一下，但表面上却强装镇定。


    吞咽了一下口水后，郑鑫荣往前一步瞪眼说道：


    “不就是二十亿吗？别说的就跟老子出不起似的！”


    “就冲赵总他爸是汉东一把赵立春，我他妈一百亿都敢投！！”