周一上午的资料包比陆川预想的更厚。发布页Ltxsdz…℃〇M孙建明发的邮件附件有六个文件，加起来将近一百页。陆川沏了杯茶坐到办公桌前，从头开始一份一份地往下看。


    第一个文件是项目总览，列了五个候选项目的名称、城市、建筑面积和股权结构。其中三个在江苏——南京一个、苏州一个、常州一个——另外两个跨省，一个在安徽芜湖，一个在浙江金华。股权结构显示，除了南京那个万达占七成之外，其余四个项目万达占股都在四到五成之间，剩下的是地方城投或政府平台公司持有的份额。建筑面积最小的常州那个三万多平，最大的苏州那个将近八万平，体量跨度不小。


    陆川用笔在两个字下面画了一条横线。系统的新年预测里苏州区域资产增值空间排在第一位，现在第一个项目清单里也出现了苏州。巧合也好，趋势也好，至少说明苏州确实是长三角商业地产的一个焦点区域。


    第二个文件是详细的项目概况，每个项目都单列了一份，内容包括区位分析、周边人口数据、当前运营状态、政府合作方的背景介绍。陆川花了一整个上午把五个项目的概况全部看完，一边看一边在笔记本上做批注。把五个项目从、到三等做了标记，苏州那个排在优先第一位，常州那个排在第二位，南京那个排在第三，芜湖和金华因为距离他现在的主要运营区域较远、管理成本高，他暂时标了。


    午饭后他给方伟发了一份初步筛选的结果，让他有空的时候也看看。发布页Ltxsdz…℃〇M方伟下午就回了消息，说他抽空看了苏州和常州的资料，大体判断跟陆川一致——苏州区位最佳，但股权结构相对复杂，常州体量小但合作方态度积极。两个人约了第二天上午碰个头详细过一遍。


    下午陆川没有再看资料，他把时间留给了年后恢复运行的日常事务处理。李卫国发来了节后南京驻场的首周总结，新增一家儿童品牌签约，常州那边也有两个铺位交了意向金。他批了之后又看了看赵冬梅发来的春节假期期间的营收汇总——七座广场加上影城和小贷公司的整体营收在淡季依然维持了平稳水平，没有出现明显的季节性下滑。小贷公司的商户还款率保持在百分之九十八以上，说明商户端整体运营状态稳定。


    傍晚下班的时候他给林珊打了个电话。她那边正在下班回家的路上，背景里有地铁报站的声音，听不太清，她喂了几声才把信号弄好。


    你吃饭了？她问。


    还没，刚出办公室。


    我在地铁上，快到家了。你要不要过来？我买了两条小黄鱼，清蒸。


    陆川看了看时间，说好，那我过来，挂了电话拐去路边水果店买了一袋橘子，拎着往她家的方向走。初九的夜晚比年前要暖和一些了，冬天的尾巴正在慢慢变短，虽然还是需要穿厚外套，但手插在口袋里走久了手心里微微出汗。


    到了林珊家看到她正在厨房里洗鱼，围裙松松地系着，头发用一根木簪随意盘在脑后。陆川把橘子放在茶几上走过去站在厨房门口，她从水池边侧过身来看了一眼：你那个新项目看得怎么样了？


    看了几个，苏州的区位最好，但股权结构比较复杂。


    苏州那边的城投单位我接触过一回。她擦了擦手转过身来靠着灶台，做事的风格偏保守，但资源多，如果合作方向谈好了，后续落地推进效率不低。你如果打算进苏州，把政府关系的对接节奏放慢一点，先让他们觉得你靠谱。


    陆川靠在厨房门框上听她说话，觉得她在分析政府合作项目时的角度跟自己完全不一样——他是从运营端倒推，林珊是从关系和流程端正向推，两条路如果在中间汇合，正好拼成一张完整的图。你帮我看看资料？


    林珊看了他两秒，转身重新面对水池：行，你发我邮箱，我明天白天看。


    清蒸小黄鱼的香气从锅里升起来的时候，陆川站在灶台旁边帮她递盘子。她接过盘子的时候指尖碰了一下他的手背，沾着一点水渍，凉凉的，在厨房暖热的空气里显得格外清晰。他低头看了一眼自己的手背，水痕在灯光下细闪了一下就干了。


    那天晚上两个人一起吃了饭，说了些有的没的。林珊提到她三月份可能要换一个岗位，公司内部调整，她可能会升一个级别，管的面更宽一些。陆川说那挺好的，她说嗯，但也会更忙一些，然后两个人就沉默了一小会儿，像在各自消化忙碌这个字眼在接下来的时间里会被填进多少内容。


    反正都在杭州。陆川说。


    嗯，都在杭州。她夹了一块鱼放到他碗里。


    他走的时候夜已经深了。林珊送他到门口，毛衣外面套了一件薄羽绒背心，手抱在胸前靠在门框上，看他系鞋带。明天发你邮箱。她说。


    他站起来回头看了她一眼，伸手把她羽绒背心肩膀上沾的一小片线头捻掉了，然后她微微笑了一下说走了啊。门在他身后轻轻关上。


    冬天的夜晚街上行人稀少，他的影子在路灯下拖成一道黑色的长条，从一盏灯的下方挪到另一盏灯的下方，再挪到下一盏。他走进小区楼道的时候抬头看了一眼三楼那扇亮着灯的窗户，灯光暖黄安静地亮着，窗口有一个模糊的人影站在那里，隔着一层薄薄的窗帘，看不真切。


    第二天上午，他照常坐在办公室里处理着邮件和会议。林珊的资料反馈比预想来得更快一些，她在那份苏州项目概况的文档里用批注加了几条备注，全是跟政府关系对接相关的细节提示——哪个部门话语权大、哪类项目更容易获得支持、跟对接人沟通时该强调什么方向。陆川把她的批注一条一条读完了，在心里把苏州项目的推进策略重新捋了一遍。


    有道理。他自言自语似的说了一句。他拿着手机站到窗边，把苏州项目需要的几项内部准备在脑子里过了一下，然后给方伟发了条消息：下周安排一趟苏州踩点，你跟我一起去。把时间排在十五号之后。


    方伟回得很快：收到。苏州项目准备正式开始推进了？


    陆川站在窗边看着远处楼群的轮廓在冬末的阳光下清晰而硬朗，打字回过去：嗯，开始准备了。